中新網(wǎng)北京12月18日消息：針對北京日前公布的已購公房可自由上市的出售辦法，有關(guān)人士指出，此規(guī)定打破了原有公房上市的瓶頸，將激活整個二手房交易市場，預(yù)計北京二手房的價格很快將大幅下降。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，原產(chǎn)權(quán)單位將不再成為公房上市的屏障，同時房主也不用擔(dān)心自己的成交收益被原產(chǎn)權(quán)單位“瓜分”，預(yù)計北京的公房出售市場將從目前兩年交易幾千套快速上升，最終將會超過上海的年交易2萬套。

　　針對市場上總體房源增加，是否會使商品房的價格有所下調(diào)的問題，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，新建商品房與二手房的消費群體不同，兩種消費群體很難融合，因此商品房的價格不會受到影響。

　　據(jù)介紹，北京的有關(guān)部門也在加緊醞釀房屋置換的有關(guān)政策，屆時買房、賣房、換房消費者都可自由進行。(王苓芳)