中新網香港7月19日消息：昨天下午，遠華國際大廈拍賣會在廈門如期舉行，由于沒有競買人，這個參考價為1.68億人民幣的項目第一次拍賣宣告失敗。

　　此間大公報報道說，進入七月，廈門人在茶余飯后再次談論起賴昌星，倒不是因為賴氏夫婦在加拿大申請難民身份被拒，而是遠華集團在廈門資產的拍賣日見升溫。

　　遠華國際大廈是賴昌星遠華集團最為重視的標志性建筑，1996年6月開工，當時財力雄厚的賴昌星放言要將其建成“廈門第一酒店”。因此，從設計﹑選材到建造，一切按五星級酒店標準進行。1998年8月大廈主體封頂，由于涉案受查處，該項目被迫停工。

　　遠華國際大廈的總建筑面積約75800平方米，位于廈門市中心區(qū)南北和東西主干道交會處。目前，大廈主體工程基本完成，樓內外裝修及道路場地尚未竣工。此次拍賣標的物包括兩幢塔樓﹑裙樓﹑地下停車庫和大樓附屬設備，其中兩幢塔樓分別為28層和21層，裙樓6層。

　　遠華國際大廈的拍賣參考價格為1.68億元，是遠華資產拍賣首個上億元的項目。每位參加拍賣的競買者都必須繳納2000萬保證金，如果競買成功，這些錢將成為定金的一部分，余額在30日內交清；如果沒有成交，這些錢將如數退回。

　　主持拍賣會的廈門國際商品拍賣中心負責人解釋說，遠華國際大廈流拍并不意味著無人問津該項目。相反，在過去一段時間里，已經有近200家的意向拍賣人來拍賣中心詢問接洽，昨天沒能舉行拍賣，巨額保證金這一“門檻”可能是主要原因之一。另外，標的價格相對較高，而且競買成功后還需巨額的后續(xù)投資，所以每個意向競買人都很慎重。

　　籌集處總經理林圖升說，如此大項目的拍賣最關鍵的是要找到買主，能夠負擔包括后續(xù)裝修總共幾億元的巨大資金的企業(yè)必須具有十分雄厚的實力，否則很難問鼎。他透露，他原先預測該項目會以3.6億的價格成交，但現(xiàn)在看來有可能價格會下降了。

　　談到標的價格的問題時，林圖升個人認為，相比之下，如果以后遠華紅樓要拍賣，它的資產不大，拍賣價格也應該會較低，這樣相信會吸引很多競買人。林圖升說，對于遠華國際大廈這個標的，相信現(xiàn)在很有意向的競買人肯定是不少，但可能都還在考慮當中，不敢輕易出手。

　　作為原遠華國際大廈籌集處總經理，林圖升對該大廈的工程質量給予肯定，但他建議，如果拍賣能夠越早進行越好，這樣繼續(xù)建設可以確保工程質量。林圖升坦言，如果買受人發(fā)出邀請，而且待遇合適，他愿意繼續(xù)為工程盡力。

　　拍賣中心負責人表示，買受人可以自由處理遠華國際大廈，同時有權更改大廈名稱。業(yè)內人士對該項目拍賣也持樂觀態(tài)度，他們認為遠華國際大廈的質量高，地段好，而且名氣也不小，最終買受人能夠獲得很好的經濟效益和廣告效益，同時這也是展示實力的大好時機。（記者陳小鳥岑）