中新社北京八月二十七日電(阮煜琳)今天在北京舉行的中國房產(chǎn)十年論壇上，中國改革基金會國民經(jīng)濟研究所所長樊綱認為，北京具有的二元經(jīng)濟模式導(dǎo)致現(xiàn)在北京房價偏高，同時這也是下一步城市發(fā)展中需要解決的問題。

　　樊綱說，北京現(xiàn)在房價偏高主要有四個方面原因：很多在北京的外國公司有購房需求；北京還存在公房；北京房地產(chǎn)需求高與北京的政治經(jīng)濟地位有關(guān)，國內(nèi)很多單位在北京設(shè)立辦事處，拉動了北京的房價；同時一些海外華人在華投資具有購房需求。

　　北京紅石實業(yè)有限公司董事長潘石屹說，北京的房價偏高，但并非像一些人所說的北京是世界房價最高的地區(qū)。

　　親自比較過世界一些地區(qū)房價的潘石屹說，香港近期房價有所下跌，但與北京相等地段的房價相比，仍是北京的五到六倍；而美國則是北京的八倍；英國是北京的十倍；相對來說巴黎房價最便宜，是北京的四到五倍。他說，比較房價要同等地段相比才有一個可比的基礎(chǔ)，就像北京的房價，如果是北京與河北省相鄰地段，每平方米也就一千元人民幣左右。