聚焦“十二五”規(guī)劃熱點 尋找經(jīng)濟生活的新坐標(3)

　　【關鍵詞】房地產(chǎn)

　　強調住房保障的投資力度

　　國土資源部與住建部共同發(fā)布《關于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設管理調控的通知》。這份文件透露出進一步加強房地產(chǎn)調控的信號。在發(fā)布上述文件的同時，國土資源部有關負責人表示，一方面，進一步加強房地產(chǎn)市場調控，確保保障性住房用地供應；同時要切實解決各地對房地產(chǎn)調控的認識差異。

　　對于國土資源部上述負責人的表態(tài)，湖北省統(tǒng)計局副局長葉青在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時表示，這是國家部委有關負責人第一次明確提出，房地產(chǎn)不能作為支柱性產(chǎn)業(yè)。很明顯，這是一個新的信號。

　　不過，另外一家專業(yè)性財經(jīng)媒體《21世紀經(jīng)濟報道》的看法和論點與此不同�！半m然多部委回避‘支柱產(chǎn)業(yè)’這個名詞，但是規(guī)劃當中對于房地產(chǎn)的開竣工面積、人均居住面積等指標均給予了保守的估計，即便如此，在未來5年經(jīng)濟增長速度調低在7%-8%的情況下，房地產(chǎn)業(yè)的投資規(guī)模仍然是最大的。”

　　中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長朱中一對媒體表示，“十二五”房地產(chǎn)規(guī)劃當中將強調住房保障的投資力度，每年600萬套保障性安居工程住房建設，將成為常態(tài)。

　　中房協(xié)專家對媒體表示，未來5年內房地產(chǎn)業(yè)調結構的重點，是維持城鎮(zhèn)房價穩(wěn)定和提供農(nóng)村住房。

　　房地產(chǎn)仍然是一個復雜的“東西”，甚至是帶有較大敏感性的。關于物業(yè)稅、房產(chǎn)稅是否具體涉及、房價穩(wěn)定的定義如何？現(xiàn)在為止都沒有一個明確的答案。不過可以肯定的是，這一關系到重大民生問題的經(jīng)濟領域，甚至是政治發(fā)展領域，其在官方發(fā)言或是文件乃至媒體中出現(xiàn)的頻率越來越高，這有利于對房價的“穩(wěn)定”。此外，保障性住房也將是“十二五”規(guī)劃在房地產(chǎn)領域中一個重要的發(fā)展指向。