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    資源型企業(yè)轉型:開灤看好房地產 成三主線之一
2009年09月24日 11:14 來源:工人日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  在開灤集團做大做強的四大支持產業(yè)中,建筑施工業(yè)備受關注。尤其是房地產業(yè),被列為企業(yè)轉型發(fā)展的三條主線之一。

  今年初,由開灤集團公司和香港冠都集團共同出資的唐山開灤房地產開發(fā)有限責任公司創(chuàng)立。公司注冊資本7843萬元,其中開灤集團公司出資4000萬元,香港冠都集團出資3843萬元。

  開灤集團董事長張文學說,“房地產作為開灤重點培育的新興產業(yè),具有巨大的潛力。這不僅是一個民生工程,同時也可帶動相關產業(yè)的發(fā)展。預計兩三年之內,開灤房地產就能走上快速發(fā)展之路!

  張文學列舉了開灤發(fā)展房地產業(yè)的優(yōu)勢條件。第一,開灤是一個具有131年歷史的老企業(yè),有大量存量資產,包括2500畝閑置土地,847萬平方米的閑置房產,為發(fā)展房地產提供了基礎。

  第二,開灤內部已經形成龐大的市場需求。1976年唐山大地震后留存了100萬平方米危舊房需要改造,按照1.4到1.5的容量擴建,將建設150萬平方米新房。

  今年4月初在香港舉行的河北省(香港)投資貿易洽談會上,開灤集團與香港冠都集團簽訂投資合作意向協(xié)議,通過對開灤房地產開發(fā)公司增資擴股的方式引進冠都集團。冠都集團將與開灤集團共同完成開灤棚戶區(qū)改造、市區(qū)住宅節(jié)能改造、住宅新建、改擴建等房地產開發(fā)項目,以及酒店文化旅游項目。這標志著開灤集團建筑節(jié)能改造、棚戶區(qū)改造以及土地綜合開發(fā)利用進入了實質運作階段。

  第三,企業(yè)內外部環(huán)境給開灤地產提供了難得的機遇。國家對煤礦棚戶區(qū)改造有支持政策;河北省正在推動“三年大變樣”工程;唐山市為改善開灤職工家屬的住房問題,允許開灤注冊一個一級房地產開發(fā)公司,擁有土地處置權,并可在稅收減免等方面享有優(yōu)惠;正在進行的“五大區(qū)域七大基地”建設以及未來“五大區(qū)域十大基地”的規(guī)劃,為開灤房地產業(yè)帶來了巨大的發(fā)展空間。

  第四,開灤的建筑施工業(yè)在煤炭行業(yè)久負盛名,培養(yǎng)和凝聚了一批專業(yè)人才,是開灤從事房地產開發(fā)的重要依托。

  “利用這四個優(yōu)勢,開灤把房地產業(yè)培養(yǎng)發(fā)展壯大,不僅可以解決內部的危舊房改造問題,同時也可以促進資源型企業(yè)轉型!睆埼膶W說。(呂雅麗 李曉輝 董澤民)

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