中新網(wǎng)11月17日電 據(jù)韓國(guó)《朝鮮日?qǐng)?bào)》報(bào)道，韓國(guó)國(guó)家養(yǎng)老基金(韓國(guó)稱“國(guó)民年金基金”，South Korean National Pension Fund)收購了全球超大型金融集團(tuán)匯豐銀行(HSBC)的英國(guó)倫敦總部大樓。國(guó)民年金15日稱：“簽署了以7.725億英鎊(約1.5萬億韓元)的價(jià)格購買倫敦匯豐銀行總部建筑物‘HSBC塔’的合同。”

　　HSBC去年在總市值和資本規(guī)模等方面還是世界最大金融集團(tuán)，但今年被中國(guó)工商銀行趕超。

　　美國(guó)經(jīng)濟(jì)雜志《福布斯》在2008年將HSBC評(píng)為全球2000強(qiáng)企業(yè)第一位。HSBC比起投資銀行(IB)，更偏重于商業(yè)銀行業(yè)務(wù)，目前在86個(gè)國(guó)家和地區(qū)擁有8500家分行。

　　HSBC塔位于倫敦金融中心街——金絲雀碼頭(Canary Wharf)，是地上45層、地下4層的建筑物，于2002年建成。

　　該大樓可容納8500人，是倫敦金融街標(biāo)志建筑。該大廈曾于2007年10月被西班牙房地產(chǎn)公司以11億英鎊的價(jià)格收購，后來在全球金融危機(jī)爆發(fā)后的去年12月，大廈價(jià)格下跌后，HSBC又以8.38億英鎊的價(jià)格重新購回。但最近為籌集資金，HSBC再次把建筑物賣給了韓國(guó)國(guó)民年金。

　　國(guó)民年金購買HSBC總部大廈是國(guó)內(nèi)投資者買入海外房地產(chǎn)的事例中最大規(guī)模收購案。這相當(dāng)于今年6月友利金融控股子公司錦湖綜合金融買下美國(guó)紐約曼哈頓的跨國(guó)保險(xiǎn)公司AIG總部大廈的金額(1.5億美元)的9倍。國(guó)民年金稱：“受全球金融危機(jī)影響，英國(guó)的房地產(chǎn)價(jià)格大幅下跌。我們預(yù)測(cè)，今后通過通貨膨脹大廈價(jià)格可能會(huì)上漲，因此決定投資。”HSBC決定在今后17年里長(zhǎng)期租賃使用已經(jīng)換主人的這一大廈。目前年租賃費(fèi)為4600萬英鎊(約900億韓元)，因此國(guó)民年金稱，僅靠租賃費(fèi)收入，就能賺回大廈收購額。國(guó)民年金曾在本月初也以3500億韓元的價(jià)格收購了倫敦市中心的2處建筑。

　　但有分析認(rèn)為，英國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格可能與國(guó)民年金的期待不同，會(huì)進(jìn)一步下跌。最近英國(guó)經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)機(jī)構(gòu)E&Y ITEM俱樂部還分析稱：“第三季度房地產(chǎn)價(jià)格上漲只不過是一時(shí)的反彈，是‘小陽春現(xiàn)象’�！�