一雙鞋、一張報(bào)紙、一間房

　　要說到上海人的第一件大事，無外乎能有一塊安身立命之地，沒有人能夠比上海人更加體會(huì)到對(duì)房子的渴求。鄭女士出生于上世紀(jì)50年代末的上海，從小接受弄堂文化熏陶，同時(shí)也見證了上海家庭住房變遷的發(fā)展過程。

　　說起住房的改善，鄭女士感慨萬千，上個(gè)世紀(jì)50年代的時(shí)候，家里住的房子是鄭女士的父親結(jié)婚時(shí)房管所分配的石庫(kù)門房子，那個(gè)年代根本沒覺得房屋是最有價(jià)值的資產(chǎn)，只求可以遮風(fēng)避雨，而如今一平方米上萬元的房子已是再正常不過的了，房屋的功能也從簡(jiǎn)單的居住開始變成了高價(jià)資產(chǎn)，成了不少人的投資工具。

　　鄭女士追憶到20多年前，跟公婆一起住在石庫(kù)門房子里，一家三口住在只有7.4平方米的閣樓，由于地方小，床只能放在閣樓頂斜坡底下空檔里。

　　“女兒稍大一點(diǎn)了，能在床上站起來了，好幾次我沒注意，她站起來就一頭撞到閣樓頂上，我挺心疼的，但也實(shí)在沒辦法。”鄭女士說，在閣樓里苦了3年多，直到1991年丈夫單位里分配房子，盡管面積只有15.8平方米，但總算真正有了自己“獨(dú)立的家”。

　　而隨著社會(huì)不斷發(fā)展，老百姓的生活水平普遍提高，在原先只有居住需求的基礎(chǔ)上，人們開始關(guān)注生活質(zhì)量，本來還覺得挺大的房子一下子也變得局促多了，招待客人也不方便。鄭女士一家也終于在1997年初分配到了一套80多平方米二室二廳的房子，告別了吃飯、睡覺、待客都在一間屋子的尷尬。

　　上海住房保障和房屋管理局局長(zhǎng)劉海生2月份在　“2009上海民生訪談”中透露：改革開放30年來，上海的人均居住面積已經(jīng)從4平方米提高到16.9平方米，居住條件大大改善。

　　“你不理財(cái)，財(cái)不理你”，理財(cái)觀念與時(shí)俱進(jìn)

　　小傅是一名金融專業(yè)的大四學(xué)生，父親在銀行供職。同為“金融人”的父子二人對(duì)于中國(guó)百姓理財(cái)投資的發(fā)展頗有一番見地。

　　年過半百的傅先生是1977年被分配到銀行工作的，在銀行一干就是32年。傅先生剛剛參加工作的時(shí)候月工資只有17元，一半上交父母，一半則作為生活開支，毫無積蓄可言。即使后來稍有結(jié)余，也用于結(jié)婚，裝修房子了。

　　由于當(dāng)時(shí)銀行利率比較高，加上大部分老百姓還沒有理財(cái)意識(shí)，通常就是存銀行了事，雖然傅先生本身就是金融工作者，但也從未考慮過理財(cái)，也基本上是一有余錢就存銀行。況且二三十年前除了認(rèn)購(gòu)證和國(guó)債，幾乎沒什么理財(cái)產(chǎn)品。

　　傅先生將這些總結(jié)為：對(duì)于理財(cái)，以前的普通百姓沒能力、沒意識(shí)，也沒有渠道。

　　相比之下，傅先生的兒子小傅雖然大學(xué)尚未畢業(yè)，卻已經(jīng)是比較專業(yè)的投資者了。“父親在銀行就職，難免受到影響，我對(duì)金融方面比較關(guān)注，也較早開始涉足基金和股市。”小傅說，從大一的時(shí)候就開始在銀行實(shí)習(xí)，萌生了投資的概念，但是股市風(fēng)險(xiǎn)大，所以先從基金著手，1個(gè)月下來也小盈利了700多元，以當(dāng)時(shí)的總體行情來看，業(yè)績(jī)尚可。

　　“在我們這代，大學(xué)生炒股已經(jīng)是很普遍的現(xiàn)象了。而且近幾年來理財(cái)產(chǎn)品、衍生品大量涌現(xiàn)，甚至已經(jīng)泛濫了。今后也許高中生，初中生也會(huì)參與投資。”小傅說。

　　誰(shuí)又能想到，在19年前上海證券交易所開市的鑼聲敲響的時(shí)候，19年后的今天A股就已經(jīng)能夠和歐美發(fā)展近百年的資本市場(chǎng)相提并論呢？

　　“三大件”更新?lián)Q代，居民生活年年升級(jí)

　　新中國(guó)剛成立的時(shí)候，生活可以用八個(gè)字來形容——“物資匱乏，極不方便。”

　　稍微有點(diǎn)年紀(jì)的中年人都很清楚地知道中國(guó)社會(huì)曾經(jīng)流行的“三大件”。一開始是“縫紉機(jī)、自行車、手表”，上個(gè)世紀(jì)八九十年代更新?lián)Q代成了“洗衣機(jī)、電冰箱、電視機(jī)”，而到了21世紀(jì)，人們消費(fèi)的重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到了“房子、車子、教育”三大件。

　　從新中國(guó)成立，到改革開放，再到新世紀(jì)，60年來中國(guó)經(jīng)濟(jì)尤其是長(zhǎng)三角地區(qū)經(jīng)歷了跨越式的發(fā)展。長(zhǎng)期跟蹤、分析、研究長(zhǎng)三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的無錫市統(tǒng)計(jì)局8月份發(fā)布的今年上半年長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析報(bào)告顯示：盡管受到金融危機(jī)影響，長(zhǎng)三角16城市2009年上半年GDP平均增速達(dá)到9.2%，依然比全國(guó)高出2.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　上海的胡阿姨說，以往大部分人家都是自己動(dòng)手做家具、扎棕繃床，家里擺設(shè)也相對(duì)簡(jiǎn)單得多，一個(gè)飯桌、幾個(gè)柜子就可滿足基本的生活需要。

　　“當(dāng)初我們那條弄堂里有戶人家條件還不錯(cuò)，有縫紉機(jī)，還有一塊上海牌手表。那人挺有意思的，剛買手表那會(huì)兒連做家務(wù)、出門買個(gè)菜都帶著手表，怕人家不知道呢，后來估計(jì)是舍不得帶了，我們就沒再見過那塊手表。”胡阿姨追憶說。

　　而上海的人均GDP也在2008年達(dá)到10529美元，成為我國(guó)首個(gè)人均GDP跨過1萬美元的省級(jí)地區(qū)。

　　“現(xiàn)在大家羨慕的對(duì)象變成了有大房有好車一族，也許過個(gè)幾年，人人都有房有車了，又該有更高的追求了。”胡阿姨說。

　　不過那時(shí)候弄堂里經(jīng)常響起的“修棕繃”的吆喝聲、弄堂口供應(yīng)熱水的老虎灶，卻一直讓胡阿姨十分懷念。(王濤、王欣穎)