月光族：月投6000元，三年買房

　　上海的陳小姐目前單身，25歲，在陸家嘴一家外企做銷售，和父母同住。月收入9000元，有養(yǎng)老、醫(yī)療及失業(yè)保險，單位繳納公積金，也同樣無需承擔父母贍養(yǎng)費。

　　雖然陳小姐收入不低，但每月開銷基本和收入持平，是典型的“月光族”。不過，陳小姐認為，如果理智消費，每月3000元就夠用了。

　　因為房價一直在上漲，獨立性較強的陳小姐計劃盡早貸款購買一套婚房，打算首付三成。

　　理財建議：陳小姐目前25歲，假設其30歲結(jié)婚，還有5年的時間進行房屋資金的儲備。陳小姐之前的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)不合理，需作一定調(diào)整。上海目前的房屋均價是1萬元/平方米，作為婚房70-80平方米的房子比較適合。通過計算，(加上升值等因素)陳小姐至少需要90萬-100萬，按照房屋首付需要房屋總價的30%，陳小姐5年后至少需要30萬的首付，并需一定裝修費用。

　　建議預留3個月的生活支出費用1萬元作為備用金(活期或者貨幣市場基金)，陳小姐每月收入扣除日常支出尚有6000元左右結(jié)余，每月節(jié)余資金便可投資于基金定投。

　　陳小姐年紀較輕，具有較高的風險承受能力，按照目前點位，股市風險在經(jīng)歷去年一年下跌后，已無太大風險。建議整個資金投資組合皆以股票型基金為主：價值型股票基金50%，成長型股票基金30%、QDII股票型基金30%。

　　通過上表計算，我們看到只要陳小姐控制住之前愛花錢的壞習慣，堅持定投，其實她只需三年即可實現(xiàn)購房理想。

　　3000元月薪：月投1000元， 5年買房

　　24歲的市民小蔡大學畢業(yè)后一直從事銷售工作，月收入3000元，與父母同住，月支出1500元，有存款2萬元，小蔡準備在30歲前結(jié)婚。小蔡說，他準備在結(jié)婚前貸款購買100平方米的住房一套，以他目前的存款來看，3年后支付購房首付款有一定難度。他希望從每月收入中拿出1000元做基金定投，通過理財早日達到購房目標，其長遠的理財目標是為自身保障做準備。

　　理財建議：雖然小蔡每月工資有限，但收入還算穩(wěn)定，目前暫時沒有負債，因此財務基本良好，同時因為生活在二線城市，房價相對一線城市要便宜不少。

　　但要在30歲前實現(xiàn)購房夢想，小蔡仍需好好規(guī)劃如何理財。

　　以二線城市目前的樓價來看均價估計在4500元/方，100平方米的住房大概45萬，也就是說首付要13.5萬左右。建議小蔡每月定投1000元，看似遙不可及的購房計劃，我們看看小蔡需多久實現(xiàn)買房計劃：

　　雖然小蔡每月只有3000元收入，但通過每月1000元的定投，他在5年后便輕松實現(xiàn)了買房的夢想。(記者 李曄斌/文)