盡管上證指數(shù)從去年10月底至今漲幅已達(dá)66.95%，但摩根大通大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家龔方雄還是一如既往地樂(lè)觀。在昨日上海舉行的討論會(huì)上，龔方雄表示，中國(guó)經(jīng)濟(jì)目前處在加速恢復(fù)過(guò)程當(dāng)中，從資本市場(chǎng)上來(lái)看，目前A股、H股都處在牛市初期，所以要繼續(xù)“重倉(cāng)中國(guó)”。從板塊來(lái)看，他認(rèn)為地產(chǎn)、耐用消費(fèi)品(主要是汽車)和銀行三大板塊尤其值得看好。

　　地產(chǎn)未來(lái)前景看好

　　龔方雄認(rèn)為，盡管中國(guó)的出口狀況并不樂(lè)觀，但投資和消費(fèi)使得中國(guó)經(jīng)濟(jì)處于加速恢復(fù)過(guò)程中。他首推房地產(chǎn)行業(yè)，從目前的情況來(lái)看，房地產(chǎn)銷售比預(yù)期好很多。他預(yù)計(jì)今年可能會(huì)漲5%~10%。

　　房地產(chǎn)連續(xù)幾個(gè)月成交量上升，全國(guó)的房產(chǎn)庫(kù)存量非常低，平均只有7~8個(gè)月的庫(kù)存，而去年同期的庫(kù)存量還在2年左右。這意味著到今年年底，內(nèi)地很多城市房地產(chǎn)的庫(kù)存會(huì)消化得差不多了。

　　龔方雄稱，事實(shí)上近期出臺(tái)的大幅降低開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目資本金比例政策是鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商增加開(kāi)發(fā)量，以避免未來(lái)出現(xiàn)供應(yīng)不足的狀況。

　　龔方雄說(shuō)，現(xiàn)在的投資時(shí)機(jī)非常好——土地便宜、建筑成本低，而到2011年~2012年通脹率可能比較高，到時(shí)房地產(chǎn)企業(yè)的利潤(rùn)會(huì)很豐厚，所以未來(lái)房地產(chǎn)公司的盈利會(huì)有很大的空間。

　　銀行盈利能力將改善

　　龔方雄第二看好的是銀行板塊。他認(rèn)為，一季度貸款增長(zhǎng)速度非�？�，貸款增速的確可能已經(jīng)見(jiàn)頂了，但是貸款增速見(jiàn)頂并不代表流動(dòng)性見(jiàn)頂。