-經(jīng)濟(jì)學(xué)家聚焦三大熱點(diǎn)

　　昨天，厲以寧等國內(nèi)50位頂級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家在首屆網(wǎng)易經(jīng)濟(jì)學(xué)家年會(huì)(NAEC)上熱議當(dāng)下最熱門經(jīng)濟(jì)話題。當(dāng)天，年會(huì)主辦方還發(fā)布了一份有40多位與會(huì)經(jīng)濟(jì)學(xué)家參與的調(diào)查問卷，近八成的經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測(cè)2010年中國經(jīng)濟(jì)還將保持高速發(fā)展態(tài)勢(shì)，不過他們普遍對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格等資產(chǎn)泡沫感到擔(dān)憂。

　　熱點(diǎn)1貨幣政策

　　厲以寧

　　北大光華管理學(xué)院名譽(yù)院長、全國政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)副主任

　　通脹雖可怕滯脹更可怕

　　近期存款準(zhǔn)備金率上調(diào)并非是政策的拐點(diǎn)，貨幣政策仍處于適度寬松的范圍之內(nèi)。

　　中國經(jīng)濟(jì)最怕的不是通貨膨脹，而是滯脹，經(jīng)濟(jì)停止、失業(yè)增加，還有通貨膨脹。外國的滯脹增長率可到1%甚至零增長，而中國只要降到6%以下就滯脹了，失業(yè)會(huì)大量出現(xiàn)，這是中國特色。

　　解決通脹不只有緊縮一條路。假定是成本推進(jìn)式通脹，緊縮沒有太大用處，需增加供給才能解決，需要降低原材料價(jià)格、降低糧食價(jià)格才能解決。這種情況下，即使有需求拉動(dòng)通貨膨脹的成分，也不一定只靠緊縮，財(cái)政政策、貨幣政策可以松緊搭配。

　　曹鳳岐

　　北大金融與證券研究所主任

　　轉(zhuǎn)向主要看通脹可能會(huì)在下半年

　　這次上調(diào)央票利率和存款準(zhǔn)備金率主要是對(duì)流動(dòng)性采取的措施，總體來說中國經(jīng)濟(jì)還在恢復(fù)和發(fā)展過程中，說轉(zhuǎn)向?yàn)闀r(shí)過早。

　　貨幣政策轉(zhuǎn)向主要看通貨膨脹，而不是貨幣的多少。如果經(jīng)濟(jì)恢復(fù)時(shí)物價(jià)也上漲，這時(shí)就應(yīng)該轉(zhuǎn)向，貨幣政策真正轉(zhuǎn)向可能會(huì)在下半年。

　　熱點(diǎn)2股市

　　郭田勇

　　中央財(cái)大金融學(xué)院教授、中國銀行業(yè)研究中心主任

　　政府調(diào)控有余力股市難出大泡沫

　　如果中國股市真像房地產(chǎn)這樣大幅上漲而出現(xiàn)泡沫，政府調(diào)控措施會(huì)非常充足，基于這個(gè)前提，中國股市未來不可能出現(xiàn)大的泡沫。

　　股市非常脆弱，剛性需求少，價(jià)格容易出現(xiàn)大幅下降的情況。如果給股市留一個(gè)比較好的空間，讓股票市場(chǎng)的價(jià)格真正由經(jīng)濟(jì)基本面和上市公司的經(jīng)營狀況決定，不要讓政策給股市帶來特別大的波動(dòng)和影響，能做到這一點(diǎn)，股市還有一定上升空間。

　　熱點(diǎn)3樓市

　　李稻葵

　　清華大學(xué)金融系主任

　　資金難以為繼房?jī)r(jià)今年調(diào)整

　　中國的樓市，尤其是大城市的房?jī)r(jià)，2010年調(diào)整在所難免，房?jī)r(jià)在今年會(huì)有意想不到的變化。

　　理由是，從2009年4月開始的最近一輪房?jī)r(jià)上漲，漲得非�？�，但基礎(chǔ)薄弱，過多的流動(dòng)性導(dǎo)致投資性房地產(chǎn)交易成了主力。上漲的結(jié)果，是房?jī)r(jià)與租金的收益比嚴(yán)重不匹配，大城市租金的收益只有3%，僅僅高于定期存款。另外，房?jī)r(jià)已大大超出中位數(shù)收入居民的購買能力，即使將京滬房?jī)r(jià)遏制在2萬元每平方米，老百姓還是買不起。

　　央行收緊銀根剛剛打響了第一槍——上調(diào)了存款準(zhǔn)備金率，2010年流動(dòng)性不會(huì)再像去年一樣過度釋放，持續(xù)的房地產(chǎn)投資性資金難以為繼。

　　要解決中國高房?jī)r(jià)的難題，須進(jìn)行二次房改，政府要直接參與房產(chǎn)開發(fā)，并以較低的價(jià)格租給中低收入階層。(記者 高晨)