江蘇南通為夾心層建限價房 價格比市價低3成

　　對于那些生活在南通市區(qū)，買不起昂貴的商品房，又不符合條件入住廉租房和經(jīng)適房的“夾心層”群體來說，7月1日公布的《南通市區(qū)2010年住房建設(shè)計劃》，絕對是個好消息。該市將建設(shè)一批“限價房”，專向“夾心層”出售，且房價比市價低3成左右。

　　據(jù)悉，由于近年來房價的過快增長，不同收入群體的住房消費出現(xiàn)分化，高收入和低收入兩端人群分別通過市場購房和政策保障兩條渠道解決住房問題，而中等收入中的部分群體即“夾心層”，由于難以承受高企的房價，也不會被納入廉租房、經(jīng)適房的政策范圍，不得不為買房而煩惱，這一群體的住房矛盾正在日益凸顯。

　　經(jīng)過調(diào)研，南通市將這一特殊群體也納入保障住房建設(shè)計劃。根據(jù)南通房管部門的初步設(shè)想，“限價房”的銷售對象為市區(qū)無房家庭及復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對象、勞動模范、獲得市級以上榮譽稱號等特殊家庭、引進人才、優(yōu)秀農(nóng)民工等；套型面積以中小套型為主，主要滿足家庭的自住型購房需求，與市場上改善性商品住房應(yīng)有一定區(qū)別，建筑面積控制在75-90平方米之間。

　　同時，房管部門將適當考慮不同性別、輩份家庭成員的實際需求，套型以兩居室80平方米左右套型為主。限價商品住房定價原則為比周邊或同地區(qū)同品質(zhì)普通商品住房價格低30%左右�！�(通 新 郭小川)

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　　“夾心層”困局破題　公租房或?qū)⒊蔀楸Ｕ现髁?/strong>