全國(guó)房?jī)r(jià)17月來環(huán)比首降 專家稱下降符合預(yù)期

　　樓市調(diào)控近3個(gè)月，全國(guó)房?jī)r(jià)終于迎來了真正意義上的下降。

　　今天上午，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了上半年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況。6月份，全國(guó)70大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比下降0.1%。記者查詢發(fā)現(xiàn)，這是17個(gè)月來，全國(guó)70大中城市房?jī)r(jià)首次下降。70個(gè)大中城市中，4成房?jī)r(jià)出現(xiàn)不同程度的下降，下降面進(jìn)一步擴(kuò)大。

　　此外，北京的房?jī)r(jià)繼5月份15個(gè)月來首次下降之后，本月繼續(xù)保持下降趨勢(shì)，降幅進(jìn)一步擴(kuò)大。

　　70大中城市房?jī)r(jià)17月來首降

　　數(shù)據(jù)顯示，6月份，全國(guó)70大中城市房?jī)r(jià)同比上漲11.4%，漲幅回落1個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比下降0.1%。

　　從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)來看，盡管幅度不大，但這是17個(gè)月以來全國(guó)70大中城市房?jī)r(jià)首次出現(xiàn)真正意義上的下降。

　　70大中城市房?jī)r(jià)最近一次下降出現(xiàn)在2009年1月，下降幅度為0.2%。受全球金融危機(jī)影響，70大中城市房?jī)r(jià)在2008年8月開始出現(xiàn)環(huán)比下降，一直到2009年1月，下降趨勢(shì)持續(xù)了半年。

　　繼5月份北京房?jī)r(jià)15個(gè)月來首次下降之后，6月，北京房?jī)r(jià)繼續(xù)保持了下降的勢(shì)頭，且降幅擴(kuò)大。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，6月份，北京房?jī)r(jià)同比上漲13.5%，上漲幅度較5月份回落0.8%；環(huán)比下降0.4%。

　　北京房?jī)r(jià)在5月份出現(xiàn)了15個(gè)月來的首次回落，下降幅度為0.1%。本月，北京房?jī)r(jià)保持了下降的勢(shì)頭，且降幅擴(kuò)大到了0.4%。

　　1-6月商品房銷售情況

　　面積(萬m2) 增速(%)

　　全國(guó) 39352.53 15.4

　　北京 679.84 -31.5

　　銷售額(億元) 增速(%)

　　全國(guó) 19819.85 25.4

　　北京 1313.99 9.3

　　6月房屋銷售價(jià)格整體情況

　　房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　全國(guó) 北京

　　同比 111.4 113.5

　　環(huán)比 99.9 99.6

　　新建住宅價(jià)格指數(shù)

　　同比 114.1 121.5

　　環(huán)比 100.0 100.0

　　二手住宅價(jià)格指數(shù)

　　同比 107.7 105.7

　　環(huán)比 99.7 99.1