6月滬個人房貸創(chuàng)一年來新低 銀行稱政策未松動

　　《每日經(jīng)濟(jì)新聞》昨日從央行上�？偛揩@悉，上半年上海市人民幣個人住房貸款增加508.9億元。在房產(chǎn)新政持續(xù)作用下，6月份上海個人住房貸款增加30.8億元，創(chuàng)近一年來月度增量的新低，同比和環(huán)比分別少增98.1億元和26.1億元。

　　記者從上海市銀行同業(yè)公會獲悉，上海各家銀行嚴(yán)格按“二套房”標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行房貸政策，并未出現(xiàn)松動跡象。

　　據(jù)上海市銀行同業(yè)公會介紹，國務(wù)院《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(國發(fā) 〔2010〕10號)和住建部、人民銀行以及銀監(jiān)會三部委《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》(建房〔2010〕83號)下發(fā)后，上海各銀行嚴(yán)格執(zhí)行文件要求，進(jìn)一步嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購房，實行動態(tài)、差別化管理的個人住房貸款政策，對貸款購買第二套住房，首付款比例不低于50%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

　　同業(yè)公會人士指出，發(fā)放第三套房貸銀行根據(jù)風(fēng)險管理原則，按國辦文件要求大幅度提高貸款首付款比例和貸款利率。各行對二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按三部委文件執(zhí)行。

　　公會負(fù)責(zé)人表示，上海各銀行將加強(qiáng)行業(yè)自律，一旦發(fā)現(xiàn)有銀行突破紅線，將報監(jiān)管部門查實處罰。(記者 胡俊華)