深圳一二手房成交量繼續(xù)低位盤整

　　深圳樓市仍然在底部震蕩盤整。在經(jīng)歷前一周的大幅反彈后，上周深圳一二手房市場成交量都出現(xiàn)小幅回落。

　　深圳市規(guī)劃和國土資源委員會最新數(shù)據(jù)顯示，上周深圳一手房市場共成交392套，平均每日成交56套，環(huán)比前一周下跌5.5%；總成交面積為34331平方米，環(huán)比減少0.29%。

　　數(shù)據(jù)顯示，一手房成交均價為18866元/平方米，環(huán)比上漲7.1%。全市六大城區(qū)中南山、龍崗兩區(qū)均價上漲，其他城區(qū)均價下跌。

　　在二手房市場，上周共成交1972套，環(huán)比下跌4.5%。結(jié)束了連續(xù)4周來的環(huán)比增長態(tài)勢。上周深圳房地產(chǎn)市場一、二手房總成交量環(huán)比也沒有延續(xù)2周來的上升態(tài)勢，呈現(xiàn)為小幅下跌，一、二手房總成交量2364套，環(huán)比下跌4.6%。一、二手房的成交量比例為0.20：1。

　　上周深圳沒有新項目批準上市，也沒有新項目開盤。截至7月25日，深圳商品房可售套數(shù)和面積分別為29510套和345.31萬平方米，環(huán)比前一周可售套數(shù)減少5.15%，可售面積減少3.23%。

　　深圳中原地產(chǎn)市場部總監(jiān)王世界表示，在開發(fā)商緩慢的推售和促銷下，又沒有進一步的樓市政策出臺，市場還將維持看似平靜的僵持局面。記者 潘建