樓市調(diào)控不會(huì)轉(zhuǎn)向 下半年將是“大穩(wěn)定小調(diào)整”

　　我國(guó)經(jīng)濟(jì)在上半年保持了較高增長(zhǎng)，房地產(chǎn)業(yè)在新政策的調(diào)控下初見成效，但多數(shù)重點(diǎn)城市仍處于深度觀望的膠著狀態(tài)。當(dāng)前人們最關(guān)心的是今年下半年中央經(jīng)濟(jì)政策對(duì)樓市產(chǎn)生的影響。

　　28日，國(guó)務(wù)院政策研究室綜合司司長(zhǎng)劉應(yīng)杰在“中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值峰會(huì)暨綠碳地產(chǎn)萬里行啟動(dòng)儀式”上表示，今年非常重要的任務(wù)就是加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，把它提到更加重要的地位上來。今年下半年總的經(jīng)濟(jì)政策取向通俗一點(diǎn)說為“大穩(wěn)定，小調(diào)整”。保持宏觀經(jīng)濟(jì)連續(xù)性和穩(wěn)定性，繼續(xù)實(shí)施積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策，同時(shí)提高宏觀調(diào)控的針對(duì)性和靈活性。

　　劉應(yīng)杰表示，黨中央和國(guó)務(wù)院對(duì)上半年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)行了分析，并且提出了下半年經(jīng)濟(jì)政策的取向�？偟膩碚f當(dāng)前我國(guó)的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)是好的，已經(jīng)走出國(guó)際金融危機(jī)的低谷，實(shí)現(xiàn)了比較強(qiáng)勁的復(fù)蘇，并且朝著宏觀調(diào)控的預(yù)期方向在發(fā)展�；�于上半年的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，許多研究機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，今年全年我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將保持在9%-10%區(qū)間。

　　較好的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)形勢(shì)主要體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、物價(jià)和就業(yè)三方面。首先，我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行保持了高增長(zhǎng)、低通脹的態(tài)勢(shì)。首先是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，上半年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長(zhǎng)11.1%，比去年同期加快了3.7個(gè)百分點(diǎn)。很多地方的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度都超過了11%，高的達(dá)到18%、20%，一般的也在13%-15%左右。

　　從拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的“三駕馬車”看，今年上半年內(nèi)需和外需都在增強(qiáng)。上半年，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)25%，雖然比去年同期有所回落，但仍然保持比較高的速度。其中值得一提的是房地產(chǎn)投資，上半年的增速還是比較快的，達(dá)38.1%。消費(fèi)方面，上半年社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長(zhǎng)18.2%，這個(gè)增速應(yīng)該說在最近幾年中間相對(duì)比較快的。

　　此外，較好的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)還體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的質(zhì)量和效益相對(duì)比較好。具體體現(xiàn)于工業(yè)利潤(rùn)非常驚人的同比增長(zhǎng)了81.6%。在39個(gè)大的行業(yè)中，有36個(gè)行業(yè)的利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，一個(gè)扭虧為盈，兩個(gè)利潤(rùn)相對(duì)下降。另外，今年上半年財(cái)政收入也實(shí)現(xiàn)了比較快的增長(zhǎng)，達(dá)到了27.6%。

　　劉應(yīng)杰認(rèn)為，今年4月份出臺(tái)的房地產(chǎn)調(diào)控措施已取得了成效，部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的勢(shì)頭得到了遏制。從現(xiàn)在看，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策還會(huì)繼續(xù)堅(jiān)持下去，目的仍然是保持房地產(chǎn)平穩(wěn)、健康地發(fā)展。本報(bào)記者 陸昀