鄭州發(fā)布8月房租參考價 一居室房租金上漲較多

　　7月，一線城市房屋出租價格大漲也帶來了鄭州房租的上漲。

　　到了8月，鄭州市區(qū)的房租和7月相比基本沒有大的變化，甚至西南、西北等地區(qū)還出現(xiàn)了下降，同樣的一室或兩室的房子，最多的租金能降一半，但部分區(qū)域也有小范圍租金上漲。

　　昨日，鄭州市房管部門發(fā)布8月份鄭州房屋租金參考價格。有關(guān)工作人員解釋，房屋出租完全是市場行為，公布的價格僅是參考。

　　大部分地區(qū)租金沒變化

　　無論是鄭州市中心，還是環(huán)線邊，8月份，大部分地區(qū)的房租都沒有大的變化。本報統(tǒng)一就一室一廳和兩室一廳的房子的租金與7月進行了比較(因為這類房子出租率較高)。

　　鄭州市中心范圍內(nèi)的房子，比如紫荊山路以東，東大街、鄭汴路以北，未來路以西，金水路以南區(qū)域內(nèi)的一室的房子，8月的租金每月是450~1300元，兩室的房子8月的租金每月是500~1500元。這和7月相比沒有大的變化。

　　鄭州西區(qū)房租變化不大的區(qū)域較多。比如，京廣中路以東、航海東路以北、紫荊山路以西、隴海東路以南區(qū)域，7、8兩個月一室的房子租金都是每月400~700元，兩室的房子租金都是每月500~1000元。

　　西北、西南房租多降價

　　鄭州市區(qū)西南、西北房租下降的區(qū)域較多。

　　比如鄭州西北邊，嵩山路、五龍口路以東，建設東路、金水路以北，南陽路以西，農(nóng)業(yè)路以南區(qū)域內(nèi)的一室房子，8月份每月租金為300~350元。而在7月份的時候，這里的一室房子每月租金為400元~800元。兩室的房子，8月租金每月400~500元，7月租金每月400~1200元。

　　一室房子租金上漲較多

　　盡管鄭州市區(qū)內(nèi)多數(shù)房子租金按兵不動，但還是不乏漲價的房子。

　　比如，位于鄭州市大學路以東、隴海中路以北、德化街以西、正興街以南的區(qū)域內(nèi)，一室的房子租金8月份最高的達到1150元/月，比7月的最高租金漲了500元/月。

　　鄭州德化街以東、隴海東路以北、紫荊山路以西、西大街以南區(qū)域內(nèi)一室的房子，7月份月租為600~1100元，8月份則為600~1600元。

　　而這兩個區(qū)域內(nèi)兩室的房子，租金漲幅較少，最高的比7月租金多了250元/月。

　　需要提醒租客的是，這些僅是參考價格。因為房子房齡、位置、新舊程度、人為因素等都會影響到房子出租的價格。