滬叫停公積金三套房貸 "有貸無(wú)房"影響較大

　　記者昨天從有關(guān)渠道獲悉，繼北京、天津等城市之后，上海也已全面叫停公積金三套房貸的辦理。在此期間，滬上部分商業(yè)銀行也先后暫停了三套房貸的辦理。

　　據(jù)悉，目前，本市住房公積金個(gè)貸政策方面除了“三套房”明確停貸之外，包括首付比例、貸款額度等在內(nèi)的其他住房公積金個(gè)貸發(fā)放政策暫時(shí)還沒(méi)有變化，不過(guò)二套房貸開(kāi)始收緊，雖然首付比例不變，但對(duì)借款人家庭住房情況從嚴(yán)審查。

　　就在公積金三套房貸被叫停的前一日，滬上房產(chǎn)圈內(nèi)傳出消息：上海公積金裝修貸款從本周起全面叫停。隨后，公積金管理中心發(fā)文，稱(chēng)是為了整頓公積金裝修貸款的工作秩序而暫時(shí)停止這項(xiàng)業(yè)務(wù)。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，對(duì)于公積金貸款而言，無(wú)論是裝修貸款的叫停，還是三套房貸的叫停，這都與近期的房產(chǎn)調(diào)控政策有關(guān)。

　　據(jù)凱盛經(jīng)略(上海)投資管理有限公司有關(guān)人士透露，除投資購(gòu)房者，以及小部分有能力全額付款的購(gòu)房者外，三套房停貸對(duì)與父母共同擁有房產(chǎn)的子女、有貸款紀(jì)錄但名下無(wú)房者、在外地有房產(chǎn)者等三類(lèi)自住購(gòu)房者的實(shí)際影響較大。 (記者 楊冬)