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海南著手破解商品住房高空置率問題

2010年08月23日 11:18 來源:中國證券報(bào) 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

  海南省政府日前出臺(tái)《貫徹落實(shí)國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲通知的意見》,決定進(jìn)一步加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控,著力調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)構(gòu),轉(zhuǎn)變房地產(chǎn)發(fā)展方式,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

  由于商品住房投資少、見效快,目前,海南商品住房投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資總額的90%,房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)商品住房“一頭獨(dú)大”的畸形格局。

  海南省政府要求各市、縣切實(shí)加強(qiáng)規(guī)劃引導(dǎo)和管理,充分發(fā)揮土地利用總體規(guī)劃對房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的統(tǒng)籌、引導(dǎo)和管控作用。沿海一線海景和具有特色優(yōu)勢資源的土地應(yīng)優(yōu)先安排作為高端度假休閑旅游經(jīng)營性項(xiàng)目用地,在土地出讓階段即明確項(xiàng)目建設(shè)類型。嚴(yán)格土地利用規(guī)劃和城市總體規(guī)劃等規(guī)劃的實(shí)施管理,嚴(yán)禁擅自改變土地規(guī)劃用途,將其他用途的土地用于商品住房開發(fā),或?qū)⒕频觐愴?xiàng)目分割出售、轉(zhuǎn)讓。同時(shí),健全建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收制度,將建設(shè)項(xiàng)目依法用地和履行土地出讓合同、劃撥決定書的情況,作為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的一項(xiàng)內(nèi)容,以切實(shí)做好房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)構(gòu)調(diào)整工作。

  為促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式,海南省政府要求財(cái)政、稅收、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等部門加快研究制定鼓勵(lì)住房租賃的優(yōu)惠政策,解決商品住房空置率高的問題。發(fā)揮稅收政策對住房消費(fèi)的調(diào)節(jié)作用,鼓勵(lì)開發(fā)建設(shè)只租不售的酒店式公寓、租賃式公寓等,滿足短期到海南旅游觀光、休閑度假、康體養(yǎng)生、養(yǎng)老等消費(fèi)需求。 。 孫志平)

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【編輯:王安寧】
 
直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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