京首例保障房訴訟 交款前夜申請資格被取消

　　經(jīng)過層層審核手續(xù)，王先生夫婦獲得了限價房的購買資格。在與開發(fā)商約定交款的前一天，夫妻倆忽然被昌平區(qū)住房保障部門通知暫緩交納房款，數(shù)月后被取消了購買資格。王先生夫婦認為自己的購買資格應予保護，將昌平區(qū)住建委告上法院。今天上午，此案在昌平法院開庭審理，這也是本市首例保障房購買資格被取消而引發(fā)的行政訴訟。

　　王先生夫婦說，2008年11月，他們向回龍觀地區(qū)辦事處申請限價商品房購買資格，并填報和提供了相關材料。在王先生提供的原戶口所在地王莊村拆遷安置協(xié)議中記載，王先生夫婦的父母取得了拆遷安置房，但王先生在王莊村并沒有房產(chǎn)，符合購買兩限房資格。2009年2月，經(jīng)市住房保障部門審核備案后，他們?nèi)〉昧速徺I資格，于當年底與開發(fā)商簽訂了《商品房預售合同》，購買天巢園兩限房一套。沒想到，在約定交款的前一天，夫婦倆接到昌平區(qū)住房保障部門的電話，要求暫緩交納房款，并協(xié)助調(diào)查情況。

　　今年4月20日，昌平區(qū)住建委作出決定，取消王先生夫婦購買限價商品住房的申請資格，5年內(nèi)不得再次申請。

　　王先生夫婦認為，自己的兩限房購買資格是經(jīng)過合法途徑，按照各級政府部門要求，層層審批，并經(jīng)過公示合法取得的，應當予以保護。

　　昌平區(qū)住建委答辯稱，王先生夫婦弄虛作假、故意隱瞞家庭住房情況，理應取消限價房購買資格。2008年11月，二人申報兩限房購買資格時，填報的住房情況一項人均7.5平方米。但是在輪候期間，有人匿名舉報王先生夫婦故意隱瞞家庭住房情況。

　　昌平區(qū)住建委表示，工作人員向王莊村和回龍觀村有關單位重新核實其家庭住房情況后發(fā)現(xiàn)，王先生夫婦在申請購買限價房之前，已在沙河鎮(zhèn)王莊村拆遷過程中，獲得了回遷安置住房120平方米指標。