分析報(bào)告稱：北京首套房貸 月供高達(dá)9004元(2)

　　典型案例 月供壓力大 生子計(jì)劃被迫延遲

　　“減少聚會(huì)少買衣服，一切回到原始狀態(tài)。”家住管莊附近的劉圓描述著她當(dāng)上“房奴”之后的日子，年僅30歲的她和老公自從去年買房后便每天守著這套不大不小的兩居室過日子。

　　“本來(lái)是為了提高生活品質(zhì)，但買了房才發(fā)現(xiàn)，是降低了生活品質(zhì)�！眲�圓告訴記者，為了每個(gè)月還12000多元的月供，她和老公每個(gè)月加起來(lái)賺的不到20000元錢只能一個(gè)當(dāng)兩個(gè)花，甚至連同事結(jié)婚、同學(xué)生日這樣的聚會(huì)都“能躲則躲”。

　　劉圓告訴記者，除了收入一半以上的月供開銷，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、看望父母費(fèi)用、通訊費(fèi)等數(shù)十項(xiàng)基本開銷，使她和老公必須選擇節(jié)衣縮食，繼而將本來(lái)豐富多彩的生活回歸到原始狀態(tài)。劉圓說(shuō)，月供的壓力使他們的生子計(jì)劃一拖再拖。

　　正如劉圓的月供壓力使她無(wú)力承受，記者了解到，諸多首次置業(yè)的小白領(lǐng)同樣面臨這樣的問題，為了一套房子大幅降低生活質(zhì)量的大有人在。

　　同時(shí)，他們也承受著“一天不工作，就會(huì)被世界拋棄”的精神重壓。他們不敢輕易辭職，不敢娛樂，不敢出游，甚至失去了生病的權(quán)利。劉圓經(jīng)常自嘲說(shuō)她這是“原生態(tài)健康生活方式”。

　　專家觀點(diǎn)

　　月供超警戒線

　　反促房?jī)r(jià)上漲

　　鏈家地產(chǎn)副總裁林倩表示，購(gòu)房人年輕化其實(shí)是個(gè)值得關(guān)注的警訊。她認(rèn)為如何延緩年輕人過早的購(gòu)房需求，以及撫平為人父母者與年輕人本人在初入社會(huì)時(shí)暫時(shí)性“無(wú)產(chǎn)”的恐慌心理，將是引導(dǎo)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的關(guān)鍵因素。

　　她認(rèn)為，購(gòu)房年齡年輕化以及月供越過警戒線都足以說(shuō)明目前購(gòu)房者非理性消費(fèi)的一面；同時(shí)與房?jī)r(jià)上漲形成惡性循環(huán)，進(jìn)而進(jìn)一步加大供需矛盾，同時(shí)促進(jìn)房?jī)r(jià)上漲。(記者 張東妮)