北京房主收房時(shí)將從開發(fā)商手中領(lǐng)取業(yè)主一卡通

　　從10月1日開始，收房的業(yè)主將會(huì)從開發(fā)商手中領(lǐng)取到一張由市住建委免費(fèi)發(fā)放的“業(yè)主一卡通”。記者昨日從市住建委了解到，“通知”中確立了本市房屋實(shí)行“業(yè)主一卡通”，對(duì)于在前期物業(yè)服務(wù)已經(jīng)到期，但業(yè)主仍舊不交物業(yè)費(fèi)的情況，將由開發(fā)商直接從卡中劃轉(zhuǎn)。

　　據(jù)介紹，“業(yè)主一卡通”由市住建委統(tǒng)一制作，免費(fèi)發(fā)放。“業(yè)主一卡通”同時(shí)具備銀行端的金融功能和在北京市業(yè)主決定共同事項(xiàng)公共決策平臺(tái)的使用功能，是本市業(yè)主用于行使共同管理權(quán)利并存放房屋相關(guān)資金的專屬聯(lián)名卡。

　　據(jù)了解，每套房屋將對(duì)應(yīng)一張“業(yè)主一卡通”。業(yè)主在入住前，應(yīng)當(dāng)與銀行、開發(fā)商簽訂前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)托收協(xié)議，由業(yè)主向卡中預(yù)存不超過(guò)12個(gè)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，如發(fā)生業(yè)主應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的情形時(shí)，應(yīng)按照約定由開發(fā)商劃轉(zhuǎn)前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

　　如果不出現(xiàn)需要補(bǔ)交前期物業(yè)費(fèi)的情況，“業(yè)主一卡通”中的存款將用于繳納此后的物業(yè)費(fèi)。

　　目前，北京市業(yè)主決定共同事項(xiàng)公共決策平臺(tái)已開發(fā)完畢，并將于10月1日與《北京市物業(yè)管理辦法》施行同步上線。屆時(shí)，業(yè)主即可使用“業(yè)主一卡通”實(shí)現(xiàn)公共事項(xiàng)決策 。(記者 耿諾)