因樓房性質(zhì)起爭(zhēng)議 業(yè)主拒絕物業(yè)漲價(jià)被停電三天

　　從去年開(kāi)盤(pán)以來(lái)，位于濟(jì)南工業(yè)南路的東領(lǐng)尚座小區(qū)—直宣稱(chēng)物業(yè)費(fèi)為每平方米1.2元。但房子交付到部分業(yè)主手中后，物業(yè)費(fèi)卻漲至3.6元。業(yè)主紛紛拒絕在物業(yè)管理協(xié)議上簽字。為了逼業(yè)主簽字，物業(yè)公司對(duì)業(yè)主們停電3天。

　　15日上午，家里已經(jīng)停電3天的小區(qū)業(yè)主史先生在東領(lǐng)尚座小區(qū)物業(yè)辦公室里討說(shuō)法。由于互不相讓?zhuān)�雙方吵了起來(lái)。記者了解到，除了幾位急于入住和公司開(kāi)張的業(yè)主外，大部分業(yè)主都沒(méi)有與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理協(xié)議。小區(qū)物業(yè)公司對(duì)這部分業(yè)主采取了停電、停水等措施。

　　業(yè)主陳女士表示拒簽是有原因的，“買(mǎi)房時(shí)，開(kāi)發(fā)商告訴我們物業(yè)管理費(fèi)是每平方米1.2元左右，而新的物業(yè)管理協(xié)議上突然變成了每平方米3.6元，—下子變化這么大，我們?cè)趺磿?huì)簽?zāi)?”

　　在濟(jì)南—家房地產(chǎn)網(wǎng)站上記者看到，作為商住兩用樓，東領(lǐng)尚座小區(qū)的物業(yè)費(fèi)每個(gè)月1.2元/平方米。對(duì)此，東領(lǐng)尚座小區(qū)物業(yè)公司潤(rùn)幫物業(yè)的陳經(jīng)理給出了解釋:“我們公司接手時(shí)，這座樓的名稱(chēng)是東領(lǐng)尚座商務(wù)大廈1座，開(kāi)發(fā)商對(duì)其定性是商用樓，我們按照商用樓的標(biāo)準(zhǔn)制定了3.6元/平方米的物業(yè)管理費(fèi)，并不算高。”

　　當(dāng)記者向幾位業(yè)主問(wèn)及樓房性質(zhì)問(wèn)題時(shí)，他們顯得十分生氣，業(yè)主孫先生說(shuō):“去年來(lái)看房時(shí)，開(kāi)發(fā)商說(shuō)這是商住兩用樓，當(dāng)時(shí)還有個(gè)很漂亮的樣板房，我和老伴—看都挺喜歡，就買(mǎi)來(lái)住。沒(méi)想到現(xiàn)在被定性成商用樓，各項(xiàng)費(fèi)用都漲價(jià)了，還沒(méi)有燃?xì)猓�我無(wú)論如何也不會(huì)簽物管協(xié)議�！�

　　隨后，記者電話(huà)聯(lián)系了東領(lǐng)尚座小區(qū)的開(kāi)發(fā)商帝苑置業(yè)有限公司，對(duì)方電話(huà)—直沒(méi)有人接聽(tīng)。據(jù)了解，該小區(qū)的幾位業(yè)主已經(jīng)于今年8月份起訴了開(kāi)發(fā)商帝苑置業(yè)有限公司。目前，該案正在審理中。(記者寇潤(rùn)濤 實(shí)習(xí)生 張其)