本頁位置: 首頁 → 新聞中心 → 財經(jīng)中心 |
昨日,為期5天的2010年秋季房交會落下帷幕。與今年春季房交會相比,本屆房交會交易量保持增長態(tài)勢,交易價格基本穩(wěn)定。從市國土房管局獲悉,本屆房交會累計成交各類房屋1717套、141538平方米、121009萬元。其中,商品房成交765套、70950平方米、73615萬元,成交面積占房屋交易總量的50.1%,均價10376元/平方米;二手房成交731套、54988平方米、47394萬元,成交面積占比為38.9%,均價8619元/平方米;房屋租賃成交221套、15600平方米,成交面積占比為11%。5天來,15萬余群眾進(jìn)場觀展,達(dá)歷屆房交會人數(shù)之最,反映出購房需求仍有相當(dāng)潛力。
量增價穩(wěn) 市民出手意愿增強
每年兩屆的房交會,向來被看做樓市的“晴雨表”和“風(fēng)向標(biāo)”。今年,在時隔5個月的春秋房交會中,購房者心態(tài)差異較大。市民孫先生表示,今年的兩次房交會他都參加了,4月16日春交會開幕之前,房價漲得特別快!爱(dāng)時我很擔(dān)心房價越來越高,只想趕緊購買一套合適的房子,誰知4月17日新國十條出臺,房價下降成為可能,我一直觀望到現(xiàn)在!睍r隔5個月,孫先生又來到秋交會現(xiàn)場,想看看房價在調(diào)控下究竟有何變化,進(jìn)而選擇是否出手。
業(yè)內(nèi)人士表示,春交會正值樓市活躍期,房價上漲較快,給購房者造成一定的恐慌心理。“新國十條及時穩(wěn)定了市場預(yù)期,但也使成交迅速轉(zhuǎn)淡!痹谡{(diào)控近半年后,樓市成交開始增量,價格卻并未大幅回調(diào),購房者心態(tài)平穩(wěn),可以較為理性地關(guān)注市場,出手意愿增強。
新房遇冷 二手房成交增兩成
在本屆房交會上,二手房仍受到廣大購房者青睞。市民趙阿姨想為自己和老伴兒挑選一套養(yǎng)老房,剛到房交會現(xiàn)場便去看新房,可溜了一大圈卻沒有找到中意項目!坝行┦兄袇^(qū)項目確實不錯,可均價都在兩萬元左右,而且沒有特別小的戶型。這樣一來,買一套70平方米的房子起碼需要150萬元,實在是承受不起!贝致越y(tǒng)計,今年參展的新房項目中,位于中心城區(qū)的僅有23個,占總量的30%;位于環(huán)城四區(qū)的有32個,占比40%以上。秋交會期間,商品房成交總量與春交會相比有小幅下滑,二手房則出現(xiàn)了20%以上的漲幅。
參與互動(0) | 【編輯:林偉】 |
相關(guān)新聞: |
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved