“金九銀十”樓市步入新拐點(3)

　　此外，該文件將對二、三套房貸政策繼續(xù)堅持從緊基調(diào)。

　　關于第三套房貸款的問題，至今銀監(jiān)會只是要求“房地產(chǎn)價格過快上漲的地區(qū)可以暫停第三套房貸的發(fā)放”，并非禁令。但有消息稱，監(jiān)管部門可能會正式下達關于第三套房貸的禁令。

　　對于備受關注的房地產(chǎn)稅收政策，該文件也將有所涉及。有報道稱，新房產(chǎn)稅可能在國慶前后出臺，估計明年元旦實施的可能性比較大。北京中原地產(chǎn)三級市場研究總監(jiān)張大偉表示，除房產(chǎn)稅外，商品房預售監(jiān)管措施也可能被提上日程。他認為，收緊預收款管理，相當于自有資金比例上漲超過10%。目前出臺預售款管理新政的只有浙江、上海等少數(shù)地區(qū)，北京等一些城市的出臺預期也越來越強烈。(綜合)