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到底什么是公租房?
公共租賃住房是我國為完善住房供應(yīng)體系,培育住房租賃市場,滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求新推出的保障性住房。公共租賃住房不歸個人所有,而是由政府或公共機構(gòu)所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向城市“夾心層”出租。
本市已有“試驗田”
相關(guān)人士透露,本市濱海新區(qū)的政府公屋就是本市公租房的“試驗田”,當(dāng)前主要是為區(qū)內(nèi)企業(yè)員工及來區(qū)創(chuàng)業(yè)的各類人員提供家庭式廉租住房。單套公屋的建筑面積為60至80平方米,套內(nèi)為精裝修標(biāo)準(zhǔn),小區(qū)有物業(yè)管理。政府公屋實行的是“輪候租賃、有限租期、契約管理、只租不售”的管理模式。
公屋申請條件和程序
公屋提供給符合條件的區(qū)內(nèi)企業(yè),符合條件企業(yè)職工向企業(yè)提出租房申請,企業(yè)再向政府公屋行政管理部門統(tǒng)一申報,申報時要提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件以及職工個人收入證明、結(jié)婚證等。職工個人條件要滿足年收入5萬元以下、已婚、在當(dāng)?shù)毓ぷ饕欢晗薜戎饕獥l件。公屋租用周期一般為三年,最長不超過四年,租金實行政府指導(dǎo)價(原則上按成本價定價,目前尚未出臺具體租金標(biāo)準(zhǔn))。租住期內(nèi),如果使用人被發(fā)現(xiàn)或具有自用房,或?qū)⒐蒉D(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借的,將被解除租賃協(xié)議。有關(guān)部門將對公屋的管理使用情況定期監(jiān)督檢查。
稅收優(yōu)惠政策
增加市場多元供應(yīng) 拉低成本刺激開發(fā)
28日,財政部發(fā)布《關(guān)于支持公共租賃住房建設(shè)和運營有關(guān)稅收優(yōu)惠政策的通知》!锻ㄖ穼夥拷ㄔO(shè)和運營中的多項稅收給予政策優(yōu)惠,并且再次明確公租房房源的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
參與互動(0) | 【編輯:林偉】 |
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