賀鏗: 保障房對(duì)象不可太寬 應(yīng)實(shí)行一戶(hù)一宅政策

　　中新網(wǎng)10月11日電 全國(guó)人大財(cái)經(jīng)委副主任、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局原副局長(zhǎng)賀鏗今日表示，保障性住房對(duì)象應(yīng)只有10%或者15%的家庭，不可以太寬，并指出保障性住房應(yīng)該嚴(yán)格實(shí)行一戶(hù)一宅政策。

　　第十六期“經(jīng)濟(jì)每月談”11日在北京梅地亞中心舉行，主題為“加快保障性住房建設(shè)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展”，賀鏗在此間作出上述表示。

　　賀鏗表示，根據(jù)我們國(guó)家人口眾多，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平并不高的實(shí)際，保障性住房的保障對(duì)象和保障標(biāo)準(zhǔn)只能是解決低收入居民的基本住房的基本需求，不可能把標(biāo)準(zhǔn)定得太高，保障的面也不可能太寬。因?yàn)槟愣ǖ锰珜�，�?biāo)準(zhǔn)定得太高，國(guó)家不可能有這樣的財(cái)力去保障。

　　對(duì)于低收入水平究竟怎么來(lái)界定，賀鏗認(rèn)為，我們國(guó)家比美國(guó)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)更低一點(diǎn)。美國(guó)約定低于平均年收入80%的家庭為低收入者，根據(jù)測(cè)算，中國(guó)應(yīng)該是60%，保障對(duì)象應(yīng)該只有10%或者15%的家庭。

　　針對(duì)有的經(jīng)濟(jì)學(xué)家把保障性住房或者解決居民的住房問(wèn)題和新加坡類(lèi)比，賀鏗指出，“大國(guó)不可以師小國(guó)”。新加坡是幾百萬(wàn)人口的國(guó)家，是一個(gè)小國(guó)。中國(guó)13億人口，這樣一個(gè)大國(guó)解決住房問(wèn)題，若按新加坡的辦法，是絕對(duì)沒(méi)有辦法實(shí)行的。

　　政府實(shí)施保障性住房的辦法應(yīng)該是什么辦法？賀鏗認(rèn)為是多建廉租房、發(fā)展公租房、補(bǔ)貼購(gòu)買(mǎi)商品房。他主張，把土地轉(zhuǎn)讓金全部收繳中央，主要是用于解決廉租房的建設(shè)問(wèn)題。公租房應(yīng)該是政府監(jiān)管之下，由社會(huì)機(jī)構(gòu)來(lái)做，政府進(jìn)行監(jiān)管。賀鏗建議政府要加大力度堅(jiān)決管理好、理順好租賃市場(chǎng)。

　　最后，賀鏗稱(chēng)，發(fā)展保障性住房“只能是雪中送炭，而不可以是錦上添花”，要嚴(yán)格實(shí)行一戶(hù)一宅政策。對(duì)于媒體報(bào)道的深圳經(jīng)濟(jì)適用房四室兩廳，建在高檔社區(qū)、裝修很精美。以及在常州出現(xiàn)的連排別墅是經(jīng)濟(jì)適用房等情況，賀鏗指出，這種情況是非常不正常的。保障性住房是滿(mǎn)足低收入者住房的基本需求，這一點(diǎn)是必須清楚的，絕不可以搞錦上添花，要嚴(yán)格實(shí)行一戶(hù)一宅政策。多數(shù)國(guó)家調(diào)控住房的過(guò)程當(dāng)中，都是一戶(hù)一宅，沒(méi)有說(shuō)兩戶(hù)、三戶(hù)，二套房、三套房的提法相當(dāng)不科學(xué)。(據(jù)網(wǎng)絡(luò)直播整理）