深圳限購令細則出臺：家有成年子女可買三套房(2)

　　問：孩子已經(jīng)滿了18歲但是名字還在戶口本上，是否受限？

　　答：根據(jù)深府辦[2010]36號文件精神，“家庭”的范圍界定為“購房人、配偶及未成年子女”，18歲已經(jīng)成年，可以單獨購買。不過單身深戶只能購買一套房產(chǎn)，兩套是以家庭為單位來限定的。

　　問：如果家里有一個成員為非深圳戶籍，是否也可以購買兩套房產(chǎn)？

　　答：家庭成員全部為深圳戶籍或者家庭成員中部分為深圳戶籍部分為非深圳戶籍的均可購買兩套住房(登記在深戶或非深戶家庭成員名下均可)。

　　問：境外人士在深圳購買房產(chǎn)受限購令限制嗎？

　　答：境外人士在深購買住房仍按照原有的限外令政策執(zhí)行。

　　問：購房人提交的婚姻登記記錄證明要是哪里開出來的？

　　答：應當為購房人戶籍所在地婚姻登記處出具的證明。

　　問：購房人在辦理備案、產(chǎn)權登記過戶等手續(xù)時，是否需要提交房地產(chǎn)產(chǎn)權查檔證明？

　　答：無需提供房地產(chǎn)權查檔證明。

　　問：二手過戶的時間是否有調整？

　　答：為配合新政實施，二手房過戶審查手續(xù)增加，因此二手房過戶期限由5個工作日調整為10個工作日。 �。ㄓ浾� 李孟姣）