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來自中國的買家震驚了美國!一位華人買家豪擲4.8億美元,買下8000套出租公寓,成為2010年美國出租公寓市場最大的買家之一,但這只是中國買家赴美買房投資狂潮的一個典型縮影。
華人大手筆震驚美國
根據(jù)《華爾街日報》報道,這位英文名為David Liu的華人富豪,于去年年底在美國華人比較集中的阿凱迪亞市注冊了一家名為Standard Portfolios Asset Management的公司。今年以來,David Liu頻頻出手,大量買入美國各地的出租公寓。
David Liu最近的一次交易,是在美國的鳳凰城。他以每套4.8萬美元的價格,買下了鳳凰城地區(qū)的一個出租型物業(yè),共計7棟公寓樓2759套公寓。他花的代價大約為1.33億美元。這個地產(chǎn)項目以前的業(yè)主是加州爾灣的一家名為Bethany Group of Irvine的房地產(chǎn)公司。
David Liu的大手筆不僅限于此。稍早他還以2.96億美元的價格購買了德州和馬里蘭州的16處公寓住宅,這些住宅的前業(yè)主同樣是Bethany Group of Irvine。
據(jù)David Liu的美國顧問Mark Osgood介紹,David Liu現(xiàn)年50多歲,來自中國大陸,在美已經(jīng)居住了10多年,目前已是美國公民。David Liu的資金主要來源于中國大陸的項目,經(jīng)常來往于洛杉磯和北京兩地。
中國掀起赴美購房潮
David Liu顯然不是一個人在戰(zhàn)斗。根據(jù)《國際金融報》的初步調(diào)查發(fā)現(xiàn),從2008年開始,中國人赴美國投資置業(yè)就已悄然形成氣候。北京天然家園房地產(chǎn)投資公司的董事長王國良,原本經(jīng)營著當時北京最為火爆的山東海景房銷售代理。2008年底,王國良就開始放棄如日中天的海景房代理業(yè)務,悄然飛赴美國,考察美國的房地產(chǎn)投資,F(xiàn)在,王國良在北京召集投資客,而他的夫人和一子一女都已長期駐扎美國,子女是留學,夫人則負責當?shù)仨椖康慕灰走^程和跟蹤服務。
北京著名地產(chǎn)雜志《紅地產(chǎn)》的出品人耿某告訴《國際金融報》記者,國慶長假前,他剛剛接待了兩個慕名來到中國的國外豪宅經(jīng)銷商。兩個老外向他展示了包括美國在內(nèi)的全世界數(shù)百套豪宅資料,希望耿某能幫他們召集中國的買家。最終他們協(xié)商的結果是,耿某先幫他們推薦法國巴黎的10套豪宅,這些豪宅最便宜的一套也要1000萬歐元,最貴的一套價格約為1.2億歐元。
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