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西班牙房奴的悲慘生活(圖)

2010年10月29日 08:42 來源:國際金融報 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小
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  普通人都有一種感受,房子被收比割肉都痛。在美國,失業(yè)了,還不起房貸,只能眼巴巴看著銀行將其收走,不過好在你將從此與債務(wù)和房奴稱號道別,最多為住了多年的老房子偷偷落幾滴淚。然而,這一情景并不是世界房奴們最悲慘的命運。

  在西班牙,房子上交給銀行后,房奴們還要繼續(xù)還債,人財兩空夜不能寐,恨不得自行了斷。59歲的Manolo Marbán先生是西班牙托萊多市一家小寵物店的老板,2006年西班牙房地產(chǎn)市場火爆時,他買下了一套住房和現(xiàn)在的寵物店,可現(xiàn)在,他正等待法庭公布驅(qū)逐令。他說:“這輩子我注定要給銀行打工了,最終我將一無所有,連買輛二手車都成了奢望!

  其實,西班牙同美國的房貸體系本質(zhì)很相似,不同的只是止贖體系。建筑業(yè)興旺時,房價高,銀行房貸速度和放貸量都很大。Marbán先生最初是用自己的住房作為抵押購買了寵物店,次貸危機后,失業(yè)率升高,房價開始縮水,就涌現(xiàn)了和他一樣境地的無數(shù)房奴。更可怕的是,制度猛如虎,房子被銀行收走后,房奴的債務(wù)卻一點也不打折,甚至剩余債務(wù)要高于房價。西班牙的這一政策算是獨具特色,分析者說,這一政策最起碼可以保全銀行的穩(wěn)定性,事實也果真如此,美國銀行業(yè)當初的確是被房屋壞貸壓垮的。然而,歐盟內(nèi)其他國家的房奴都可以通過法庭將剩余債務(wù)免除,惟獨西班牙房奴無法“賴債”。

  危機前的西班牙移民是該止贖體系的最大受害者。Jaime Abelardo在1999年時從厄瓜多爾遷居至巴塞羅那,當時在一家超市工作,幾年后與家人買了一幢面積不大的房子。兩年后他被超市辭退,不但房子沒了,還背上了雙層債務(wù)。他記得自己當時貸款22萬歐元買了房子,現(xiàn)在被銀行收回后還欠債26萬歐元,其中包括7.7萬歐元的法庭訴訟費用。如今,妻子離他而去,他和四個孩子想收拾行囊重回厄瓜多爾,只是苦于沒路費。他抱怨說,當時買房時沒弄清楚具體的貸款細節(jié),現(xiàn)在他想自殺的心都有。

  據(jù)西班牙消費者保護局公布的數(shù)據(jù),今年約140萬西班牙家庭面臨房屋被收回的風險。這個數(shù)字一年比一年高,2007年時,只有2.6萬人被收回房屋,去年,這一數(shù)字高達9.3萬。標準普爾此前報告說,8%的西班牙房產(chǎn)已縮水,價格仍將下跌,預計未來20%的房產(chǎn)總價值會跌至貸款總額以下。銀行的還貸利率忽上忽下,房奴們的貸款越還越多,注定一輩子擺脫不了銀行的束縛。 本報記者 王麗穎 編譯報道

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【編輯:位宇祥】
 
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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