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今天,廣州將迎來新政后首個(gè)推地潮——1天推出7幅地塊,分別是海珠區(qū)新港東路以南、新滘東路以西琶洲AH041018、AH041023地塊;白云區(qū)白云新城云城東路西側(cè)AB2910002地塊;白云區(qū)金沙洲B3702A-06地塊;越秀區(qū)下塘西登峰畜牧場地塊以及位于中新知識(shí)城的九龍大道以東ZSCN-A4、ZSCN-A5、ZSCN-A56地塊。
這7幅地塊中,3幅可建住宅:白云區(qū)金沙洲B3702A-06地塊為住宅用地,ZSCN-A4為居住用地,越秀區(qū)下塘西登峰畜牧場地段將建“商住樓住宅小區(qū)”。
5家開發(fā)商競逐金沙洲B3702A-06地塊
白云區(qū)金沙洲B3702A-06地塊已是第三次出讓。早在2007年, B3702A-06地塊就被深圳開發(fā)商鴻榮源以21億元奪得,樓面地價(jià)高達(dá)7935元/平方米,成為金沙洲地王。今年全國嚴(yán)查囤地,4月房管局正式宣布收回地塊,并沒收了拍地保證金。6月,廣州市國土房管局又重新掛牌出讓該“地王”,這是4月國家房地產(chǎn)調(diào)控新政后首批住宅用地出讓,但是掛牌一個(gè)月都無開發(fā)商報(bào)名。未到掛牌截止日期,房管局突然公告“因故暫緩出讓”,于是地塊再度被收回。
據(jù)了解,該地塊東至彩濱北路,毗鄰保利西海岸,占地面積94519平方米,總建筑面積約264653平方米,掛牌起始價(jià)111172萬元。該地塊坐擁一線江景,周邊大多是知名房企項(xiàng)目,但這次起拍樓面地價(jià)僅為“4”字頭剛過。截至記者發(fā)稿時(shí)止,共有5家開發(fā)商報(bào)名參與競逐。
越秀區(qū)下塘西登峰畜牧場地塊位于下塘西路登峰友誼文化廣場,占地7144平方米,建筑面積14892平方米,掛牌起始價(jià)10800萬元,折合樓面地價(jià)7252元/平方米。
據(jù)了解,該地塊為越秀區(qū)下塘西登峰畜牧場地段商住小區(qū)一部分,其中,小區(qū)第一、二、三期已由廣東廣發(fā)房地產(chǎn)公司開發(fā)完畢,由于該公司至今仍未完善剩余7144平方米地塊用地手續(xù),現(xiàn)公開掛牌出讓。(記者 賴偉行)
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