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“二次調(diào)控”滿月 天津二手房量價(jià)均降

2010年11月01日 15:51 來源:今晚報(bào) 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

  今天上午記者從有關(guān)部門獲悉,9月30日出臺(tái)的二次調(diào)控政策對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生了影響,10月本市二手私產(chǎn)住宅成交量和均價(jià)均有小幅下滑。

  根據(jù)市國土資源與房屋管理局公布的每日房價(jià)統(tǒng)計(jì)顯示,2010年10月本市二手私產(chǎn)住宅共成交6018套,環(huán)比下降7.1%;成交面積49.1萬平方米,環(huán)比下降4.7%;成交均價(jià)7006元/平方米,環(huán)比下降0.7%。全市四大區(qū)域來看,各區(qū)成交量均有下滑。其中,濱海新區(qū)降幅最大,環(huán)比下降14.5%,同比下降43.3%;其次為中心城區(qū)2824套,環(huán)比下降6.2%,同比下降24.2%。在成交均價(jià)上,中心城區(qū)為9073元/平方米,環(huán)比下降0.9%;環(huán)城四區(qū)為6122元/平方米,環(huán)比下降2.8%;濱海新區(qū)6158元/平方米,環(huán)比下降0.5%。只有郊縣五區(qū)的成交均價(jià)環(huán)比上漲3.7%,達(dá)到4060元/平方米。

  同時(shí),據(jù)我愛我家市場研究中心人士介紹,一個(gè)月來受新政的影響,本市大型中介連鎖門店在10月成交的近九成的二手房集中在總價(jià)120萬元以內(nèi),其中總價(jià)80萬元以內(nèi)的房源占到了總體的65%左右,而總價(jià)120萬元以上的三居室二手房成交比重環(huán)比下降1.2%。這主要是因?yàn)殡S著10月中下旬公積金和商業(yè)貸款的利率上調(diào)、二套房契稅上調(diào)以及差別化購房信貸政策的嚴(yán)格執(zhí)行,市場中投資投機(jī)型需求入市受阻,造成了大戶型房源的成交乏力。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)年內(nèi)隨著調(diào)控效應(yīng)的逐步顯現(xiàn),總價(jià)低的小戶型房源仍將占據(jù)著絕對主流的成交地位。(記者 劉英潮)

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【編輯:林偉】
 
直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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