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在去年“變身”為保障房小區(qū)的富力原限價房項目,將改建成以廉租房為主的小區(qū)。昨日記者了解到,這個首個由開發(fā)商參與開發(fā)建設的保障房小區(qū),目前已經(jīng)進行規(guī)劃變更公示。變更內(nèi)容主要包括將原打算建限價房的樓層“拔高”,將節(jié)省出來的空間用來增加商業(yè)、肉菜市場等公共配套。
將建廉租房21棟
金沙洲B3734F01、02和04地塊是由富力地產(chǎn)在2006年11月取得的,一直未有動靜。直到去年,富力限價房地塊正式轉為保障房小區(qū),該項目成為首個開發(fā)商參與建設的保障房小區(qū)。
記者昨日了解到,富力這一原限價房地塊目前正在做規(guī)劃更改公示,更改的內(nèi)容主要包括將原規(guī)劃內(nèi)較低的樓層“拔高”,并將棟數(shù)減少。原先該地塊規(guī)劃建設住宅54棟。調(diào)整規(guī)劃后,整個小區(qū)擬建住宅僅23棟,其中廉租房21棟,經(jīng)適房2棟,成為以廉租房為主的小區(qū),且未有公租房的建設規(guī)劃。
原規(guī)劃“A字頭”層高皆為7層,“C字頭”為11層,“BD字頭”皆為18層。調(diào)整后每棟層高皆為28層。
騰出的地方建商業(yè)配套
在“拔高”樓層后,由于原建筑面積不變,可以騰出更多的空地做公建配套。從規(guī)劃圖上看,原先建限價房時小區(qū)內(nèi)僅有老人活動中心等公建配套,但目前調(diào)整后,小區(qū)北區(qū)將增設大型商業(yè)中心,南區(qū)將增設大型肉菜市場和商業(yè)中心,南北區(qū)之間將搭起人行天橋。
業(yè)界人士認為,此舉可為目前商業(yè)等配套仍比較匱乏的金沙洲板塊完善配套。據(jù)了解,富力保障房項目仍屬于政府主導建設的項目。(記者 田桂丹)
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