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四部門:二套房公積金貸款利率上浮10%

2010年11月04日 07:58 來源:中國證券報(bào) 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

  住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)11月3日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》指出,第二套住房公積金個(gè)人住房貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍,首付款比例不得低于50%。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購房。

  通知指出,第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象,僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭,且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。

  通知明確,為支持繳存職工購買首套普通自住房享受低首付、低利率貸款政策的需求,使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買首套普通自住房,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低于30%。

  另外,停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

  通知強(qiáng)調(diào),住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房。住房公積金管理中心要會(huì)同有關(guān)主管部門,抓緊建立信息共享機(jī)制,防范騙取住房公積金個(gè)人住房貸款等行為。

  分析人士認(rèn)為,通知中較大變化是首次調(diào)高二套房公積金貸款利率,同時(shí)對(duì)其發(fā)放對(duì)象、貸款用途設(shè)置了“高門檻”。并且,首次將住房公積金個(gè)人住房貸款的首付比例、貸款利率進(jìn)行差別化,是房地產(chǎn)宏觀調(diào)控進(jìn)一步收緊的表現(xiàn)。另外,通知對(duì)于改善性購房的明確界定,表明了政府打擊投機(jī)性購房、遏制房價(jià)過快上漲的決心。

  □本報(bào)記者 陳瑩瑩

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【編輯:宋亞芬】
 
直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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