“限購(gòu)令”實(shí)施3個(gè)月 青島公積金貸款同比降3成

　　3日，住建部等四部門叫停公積金貸款購(gòu)買三套及以上住房。其實(shí)，青島在7月份就已出臺(tái)公積金“限購(gòu)令”，提高首付比例，叫停公積金三套房貸�！跋拶�(gòu)令”施行3個(gè)多月，公積金貸款量同比下降超三成。

　　今年7月份，因?yàn)榍鄭u市公積金使用率已連續(xù)幾個(gè)月超過(guò)80%，超過(guò)了金融機(jī)構(gòu)貸款使用率75%的警戒線，為防范資金風(fēng)險(xiǎn)，青島對(duì)公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整，提高了門檻。

　　根據(jù)7月21日開(kāi)始實(shí)施的青島公積金貸款政策，首套房公積金貸款首付比例統(tǒng)一由20%調(diào)至30%;二手住房公積金貸款首付比例由30%調(diào)至40%。同時(shí)，對(duì)二次申請(qǐng)使用住房公積金貸款的職工及家庭，結(jié)清貸款五年之內(nèi)(含五年)，不可申請(qǐng)公積金貸款。對(duì)符合二次住房公積金貸款的職工及家庭，貸款首付比例提高到六成。叫停第三次公積金貸款申請(qǐng)。

　　記者注意到，青島公積金“限購(gòu)令”限制的是公積金使用次數(shù)，而不是住房套數(shù)。市住房公積金管理中心工作人員介紹，雖然是限制使用次數(shù)，還不像限制購(gòu)房套數(shù)一樣嚴(yán)格，但也已起到效果，青島市公積金貸款量同比下降已超過(guò)三成，環(huán)比也正在平穩(wěn)回落。

　　據(jù)青島市住房公積金管理中心工作人員介紹，之所以限制次數(shù)而不是套數(shù)，是因?yàn)楝F(xiàn)有條件限制。目前青島市住房公積金管理中心還未與人民銀行和青島市房產(chǎn)交易中心聯(lián)網(wǎng)，不能核查市民購(gòu)房套數(shù)，因此難以執(zhí)行限制購(gòu)三套房的公積金政策。不過(guò)據(jù)該工作人員介紹，市住房公積金管理中心正在努力加快聯(lián)網(wǎng)工作，未來(lái)有望核查市民住房套數(shù)。(記者 宋珊珊)