中國(guó)70個(gè)大中城市10月份房?jī)r(jià)上漲

　　中新社北京11月10日電(記者 趙建華)根據(jù)中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局10日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，跟9月相比，10月全國(guó)70個(gè)大中城市的房屋銷(xiāo)售價(jià)格、新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格、二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格都上漲了0.1%到0.3%。

　　10月，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積比9月份減少了1167萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售額比9月份減少了423億元人民幣。

　　根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，跟去年同期相比，今年前10個(gè)月中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資繼續(xù)保持了較高增速，房屋新開(kāi)工面積大幅增長(zhǎng)；包括商品住宅在內(nèi)的全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積及其銷(xiāo)售額增幅，都低于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和房屋新開(kāi)工面積增幅。

　　今年1到10月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資38070億元，同比增長(zhǎng)36.5%，其中商品住宅投資26683億元，增長(zhǎng)33.8%；房屋新開(kāi)工面積13.18億平方米，同比增長(zhǎng)61.9%。

　　同期，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積7.24億平方米，同比增長(zhǎng)9.1%，其中，商品住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)6.8%。商品房銷(xiāo)售額3.70萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)17.3%，其中商品住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)12.8%。

　　值得一提的是，中國(guó)辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房的銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額增幅，都遙遙領(lǐng)先商品住宅。前10個(gè)月，辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房的銷(xiāo)售面積分別增長(zhǎng)了26.6%和34.5%，兩者的銷(xiāo)售額分別增長(zhǎng)了52.3%和47.1%。

　　1到10月，中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年資金來(lái)源達(dá)到56923億元，同比增長(zhǎng)32.0%。其中，國(guó)內(nèi)貸款占比超過(guò)18%，但它落后于企業(yè)自籌資金、定金及預(yù)收款：自籌資金的規(guī)模是國(guó)內(nèi)貸款的兩倍多；定金及預(yù)收款和個(gè)人按揭貸款相加后，其規(guī)模也達(dá)到了國(guó)內(nèi)貸款的兩倍多。