西安1872戶家庭競申1600套廉租房

　　9日，記者從西安市住房保障和房屋管理局了解到，根據(jù)《西安市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)西安市、區(qū)、街道辦事處三級審核，截至2010年11月8日，西安市城六區(qū)共有1872戶家庭符合廉租住房實(shí)物配租條件。

　　今日起，西安市今年第一批廉租房實(shí)物配租開始審核。符合申請條件的家庭名單分別在西安市房管局官方網(wǎng)站(www.xafgj.gov.cn)進(jìn)行15天公示。

　　公示后無異議或異議不成立的家庭，將于下月?lián)u號，分配楊家莊廉租住房小區(qū)二期住房和席王廉租住房小區(qū)共1600套廉租房。

　　社會各界及廣大群眾對公示對象有異議的，可向西安市住房保障中心反映(西安市西大街116號房產(chǎn)交易大廈711室)，舉報電話：87619419。

　　保障對象針對西安城六區(qū)低收入家庭

　　西安市住房保障中心主任焦健介紹，從2009年5月起，西安市城鎮(zhèn)廉租住房保障對象由最低收入家庭中的住房困難戶擴(kuò)大到低收入家庭住房困難戶，符合條件的最低收入家庭和低收入家庭均可申請廉租住房保障;其中，城鎮(zhèn)最低收入家庭是指經(jīng)民政部門認(rèn)定、正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的家庭;城鎮(zhèn)低收入家庭是指經(jīng)民政部門認(rèn)定、家庭收入低于當(dāng)?shù)爻鞘芯用褡畹蜕�活保障�?biāo)準(zhǔn)150%的家庭。

　　申請條件

　　三級審批、兩次公示人均住房使用面積不足9.8㎡

　　西安市住房保障中心主任焦健介紹，按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)改委、財政部的要求，經(jīng)西安市人民政府批準(zhǔn)，從2010年10月1日起，對西安市的廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。由原先的“人均住房使用面積低于7平方米(不含)調(diào)整為人均住房建筑面積低于13平方米，使用面積低于9.8平方米”。

　　據(jù)介紹，從2006年至今年8月，已有1.8475萬戶享受到廉租住房保障(實(shí)物配租和租金補(bǔ)貼)，租金補(bǔ)貼金額3270萬元。10月1日起，西安市此前統(tǒng)計的3.88萬戶人均住房面積低于13平方米的低收入家庭，在1.8475萬戶享受保障后，由于此次申請門檻降低，剩余的2萬戶也可做到應(yīng)保盡保。

　　西安市住房保障和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，廉租房住戶申請時實(shí)行“社區(qū)推薦、三級審批、兩次公示”，申請時，由所在社區(qū)對享受廉租房保障家庭的真實(shí)情況公示后推薦，并由街辦、區(qū)縣、市局三級部門審核批準(zhǔn)后，統(tǒng)一在西安市房管局官方網(wǎng)站上進(jìn)行第二次公示，符合條件的通過搖號選房才能入住。

　　退出機(jī)制廉租房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租取消保障

　　針對市民比較關(guān)心的廉租房退出機(jī)制問題，焦健介紹，除了廉租房家庭自己申請退出外，每年對享受廉租房保障的家庭，進(jìn)行住房、收入、人口及資產(chǎn)等情況的檢查，包括鄰里舉報、物業(yè)監(jiān)管都是房管部門監(jiān)管的主要手段。

　　房管局每年會同民政等部門對享受廉租住房保障家庭的收入、人口及住房等狀況進(jìn)行復(fù)核，并根據(jù)復(fù)核結(jié)果對享受廉租住房保障的資格、方式、額度等進(jìn)行及時調(diào)整并書面告知當(dāng)事人。

　　針對未如實(shí)上報家庭收入、家庭人口及住房狀況的;家庭人均收入連續(xù)一年以上超出當(dāng)?shù)亓�租住房政策確定的收入標(biāo)準(zhǔn)的;因家庭人數(shù)減少或住房面積增加，人均住房面積超出當(dāng)?shù)亓�租住房政策確定的住房標(biāo)準(zhǔn)的;擅自改變房屋用途的;將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的;連續(xù)六個月以上未在廉租住房居住的將作出取消保障資格的決定，收回承租廉租住房。西安目前已有599戶家庭享受著廉租房的惠民政策，現(xiàn)在已有幾戶生活條件改善后申請退出。

　　未來措施“廉租房”生活配套將逐步完善

　　針對有市民提出廉租房不應(yīng)只建設(shè)在城市的“邊、遠(yuǎn)、偏、窮”地區(qū)，應(yīng)盡可能地向城市中心靠攏的問題，西安市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為解決廉租房和經(jīng)適房小區(qū)周邊的生活配套問題，該局已經(jīng)與市上多個部門溝通協(xié)調(diào)，在上下水、用電、天然氣、公交、子女上學(xué)等問題上為廉租房、經(jīng)適房的住戶提供更多方便。今后，還將有針對性地在廉租住房承租戶戶籍管理、子女就學(xué)、生活保障以及退出機(jī)制等方面尋求更好的解決辦法。

　　該負(fù)責(zé)人稱，西安市已經(jīng)明確要求，從今年6月1日起，商品房配建廉租房5%，經(jīng)濟(jì)適用住房項目配建廉租房15%，棚戶區(qū)改造項目配建廉租房30%。旨在能解決廉租住房建地過于緊張、建設(shè)過于集中、基礎(chǔ)配套不足的問題。

　　同地段房租800元的房子廉租房租金只需85.4元

　　今年64歲的黃先生是西安市第一批享受到廉租房實(shí)物配租保障的低保戶。雖然一家四口只能擠在四十平方米的房子里，但每月85.4元的房租，讓他心里踏實(shí)而安慰。

　　他原是新城區(qū)建筑公司的工程師，因單位合并和腦梗等原因，56歲時提前退休，現(xiàn)在一家人的生活來源是他315元的低保和兒子每月打零工掙的500多元錢，生活費(fèi)主要用于房租、吃飯。黃先生稱，要是按照明德門廉租住房小區(qū)旁邊同等面積每月800多元的房租，一家人根本無法生活下去。

　　而該小區(qū)另外一廉租房住戶薛先生稱，小區(qū)整個環(huán)境很好，但因?yàn)榇蠹叶汲缘捅６热�，很多住戶因交不起有線電視費(fèi)，無法正�？措娨�，希望政府相關(guān)部門出面解決此事。