本頁位置: 首頁財經(jīng)中心房產(chǎn)頻道

單身女置業(yè)最愛精裝小戶 好地段和好物管最重要

2010年11月11日 15:12 來源:揚子晚報 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

  無論你是否承認(rèn),樓市的購買客群中開始出現(xiàn)越來越多女性的身影,有的時候她們是決策的最后拍板者,而有的時候她們就是在為自己買房,僅僅是為自己,不是為了現(xiàn)在亦或未來的家庭,F(xiàn)下,單身女性買房的比例日益上升,單身女性為自己置業(yè)的現(xiàn)象已很普遍。

  單身女性是買房大軍中的一朵別樣奇葩,與普通置業(yè)者所不同的是,投身樓市的單身女性有自己的明顯特點:一是學(xué)歷高,基本都是大學(xué)本科以上;二是收入高,起碼可以獨立承擔(dān)每月房貸、日常支出,外加會友、聚餐等各項開支。

  對于單身女性而言,買房面積一般都不會太大,戶型多為單室或者小兩室。一是對于單身女子,小戶型已經(jīng)足以滿足平日居住需求,打掃起來還更方便,不用花費太大精力。而大戶型不僅平日要花費時間打理,還會徒增獨處的孤獨感。二是相對于大戶型而言,小戶型雖然單價不見得便宜,但總價較低,在以后每月的還款中,壓力要小不少!半m然父母在首付上支持了我,但每月月供我都是一個人自己承擔(dān)的,房子小點,月供少,也不會因此影響我買房后的生活質(zhì)量。”一位置業(yè)中海凱旋門單身公寓的閨蜜這樣告訴筆者。

  因為擔(dān)心后期裝修勞心勞力,一個人疲于應(yīng)對,精裝修的小戶型尤其受到單身女性的青睞。每每有精裝小戶型房源開售,總會吸引她們的眼光。特別是品牌性好的開發(fā)商開發(fā)的產(chǎn)品熱捧度就更高了!捌放崎_發(fā)商精裝的保證度會更高些,不用太煩神!

  金地自在城的銷售負(fù)責(zé)人告訴記者,自項目于8月初首推二期i-town精裝小戶型,就受到了不少年輕人的熱捧,64、73㎡的平層,85㎡的復(fù)式,均價9500元/㎡,總價控制在100萬元以內(nèi),總房價為年輕的購房者接受。從購買客群來看,其中有不少是單身女性來買房!澳挲g基本在三十歲以內(nèi),以二十七八歲的女性居多!

  據(jù)介紹,相對于其他戶型,單身女性對金地自在城85㎡三房兩廳兩衛(wèi)的復(fù)式戶型更加情有獨鐘。該戶型樣板間樓上打造了一間6、7㎡的衣帽間,很容易就抓住了年輕女性買房人的心!斑@是單身女性購房者區(qū)別與其他買房客群的地方,理性中又帶有很強的感性,愛美并希望有更多的私密空間。

  品牌大宅 成功單身女性的“菜”

  相對于大部分選擇置業(yè)中小戶型的單身女性而言,有一些單身女性則偏好選擇大戶型房源。而這部分女性,基本都是事業(yè)有成的成功女性,或者在單位擔(dān)任中高層領(lǐng)導(dǎo),或者自己做生意。之所以選擇三房或更大些的大戶型,因為這類單身女性的需求是多樣的,臥室、書房,另外有需要為父母留一間屋的;或者雖然沒有結(jié)婚沒有孩子,但可能有自己的寵物,為心愛的阿狗阿貓安排一間房間對于她們來說并不為過,絕不委屈自己,也不委屈身邊的最愛。

  要買就買品牌大宅!這類單身女性對房子的要求和其他奢侈品一樣,也極其重視品牌性。大牌開發(fā)商無論是房屋內(nèi)部品質(zhì)的把控還是外部景觀的打造、后期物業(yè)管理,都更能打動人心。一些大牌開發(fā)商在開發(fā)之初就特別注重私密性,比如保利地產(chǎn)打造的樓盤,組團和組團之間都設(shè)有門崗,需要刷卡進入,不同組團間不能私自竄走,在保證私密性的同時也更安全,這也更加保障了“單女們”入住后的安全性。

  獨自居住,地段、安全最重要

  買房,安全問題不能忽視,對于單身女性更是如此,所以專家建議,獨自居住的女性在買房時盡量不要選擇偏僻的區(qū)域。對于單身女性而言,獨自居住時,人身安全能否得以充分保障顯得尤為重要。地段比較好,靠主城近些的房子相對安全性更高些。此外,置業(yè)地段比較好的房子,附近大型商場、健身館、美容院、超市等一應(yīng)俱全,而且交通比較便捷,這對于單身女性而言,是再好不過的了。

  與安全、服務(wù)相關(guān)的物業(yè)管理是單身女性購房時必須關(guān)注的問題!拔蚁M胰胱『竽芟硎艿胶玫奈飿I(yè)服務(wù)。”等待拿房的江小姐坦言,因為一個人居住,偶爾買了重物拎不動了,希望物業(yè)能夠主動幫她一把。遇到電路跳閘等問題,物管也能隨喚隨到。如果物管服務(wù)貼心,確實能解決了在獨自居住中會實際碰到到一些問題。而且有好的物管,居家的安全性也更有保障。

  單女買房,也可考慮城中二手房

  單身女性買房并不一定要拘泥于新房,因為現(xiàn)在不少新樓盤相對較偏僻,周邊配套設(shè)施等環(huán)境也不夠完善,單獨居住不太適合。而城區(qū)內(nèi)的新盤,高昂的價格又有些讓人望塵莫及。地段較好、設(shè)施較完備、交通便利的二手房是一個不錯的選擇,也能滿足單身女性日常生活、娛樂、購物等需要。在戶型選擇上應(yīng)盡量選擇南北通透的戶型,能夠保證采光和通風(fēng)效果。

  本報地產(chǎn)評論員 金海亮

參與互動(0)
【編輯:位宇祥】
 
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved