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物價上漲,吃的要省、用的要省,住的也得省。剛畢業(yè)的學(xué)生,工資水平不高的打工族,必須面對的問題就是租房。物價看漲,房屋租金也是水漲船高。如何在生活成本不斷增加的當下,租到既便宜又合適的房子?記者近日走訪了?诜课葑赓U市場及部分有經(jīng)驗的租房族,總結(jié)出既能省錢又能住得舒服舒心的“租房寶典”。
地段:趨“冷”避“熱”
兩個月來,小馮一直在找房子。
剛剛大學(xué)畢業(yè)的他在?趪Q(mào)工作!盀榱松舷掳喾奖,想就近租房子,可是,國貿(mào)附近的房子租金高得嚇人!毙●T說,單間一般1000多元一月,兩房兩廳小戶型的月租2000多元,就算找人合租,成本也很高。
正當小馮為租房的事焦頭爛額的時候,一位朋友向他推薦了龍昆南路道客村里的房子。小馮實地考察后發(fā)現(xiàn),道客村內(nèi)的單間月租只要400元,房子不錯,價格也合理,于是他便在道客村住了下來!白18路或21路公交車可以直達公司,每天2元錢車費,一個月也只要60元,這樣算下來比在國貿(mào)租房省錢多了。”小馮說。
記者走訪了解到,?谧夥渴袌鲇忻黠@的區(qū)域化特點,存在著熱區(qū)和冷區(qū)。所謂的熱區(qū)是指公司、學(xué)校集中的區(qū)域,這些區(qū)域一般位于市中心,交通便利。對于廣大學(xué)生和白領(lǐng)來說,能在自己學(xué)習(xí)、工作的區(qū)域附近租到便宜的房子可謂是一件美事,因而附近房源受追捧,需求旺盛。但往往因為這樣,導(dǎo)致熱區(qū)房子供不應(yīng)求,進而導(dǎo)致房租不斷上漲。與之相反,一些離市中心、商業(yè)區(qū)較遠的地段則房源充足,房價較低。記者走訪發(fā)現(xiàn),海口的城中村非常受有經(jīng)驗租房族青睞。在?诘揽痛濉⑸礁叽、攀丹村這樣的冷區(qū),租金較低。
不少租房者表示,這些地方名為村,實際上生活條件非常便利。
方式:撒“網(wǎng)”“淘”房
除了以上技巧,以什么方式租房也大有學(xué)問。記者發(fā)現(xiàn),不少人,尤其是剛畢業(yè)的大學(xué)生選擇網(wǎng)上租房,這樣可以省掉一筆中介費用。住在海甸五西路的小金告訴記者,憑多年的租房經(jīng)驗,他發(fā)現(xiàn),一般中介會收取半月的房租作為中介費,一套月租2000元的房子通過中介找的話,需要花費1000元作為中介費,而在網(wǎng)上找房,避開中介可以將這筆費用省去。小金提醒租房者,網(wǎng)上租房雖然省錢,但行動必須快,“現(xiàn)在這個時候,房子很緊俏,只要有房,就要馬上去看,晚一步就沒了”。
環(huán)境:去“奢”從“簡”
“租房子要想省錢,還要選擇室內(nèi)裝修及家具配備簡單的!弊庾≡谥煸坡芬恍^(qū)的陳小姐介紹,她剛來?跁r,在坡博路的虹冠大廈租了套家具齊全的房子。可住進去后才發(fā)現(xiàn),其實很多家電都是可有可無的,因為家電等一應(yīng)俱全,房租比同一地段的設(shè)施簡單的房子高。有一次,陳小姐不小心把房東家的茶幾弄壞了,賠了200元才了事。
此后,陳小姐租房不再考慮家具等配備問題,“剛開始找家電齊全的房子是為了省事,后來一算,這樣租金無形中增加不少!标愋〗阏f,她現(xiàn)在租住的房子什么都沒有,她搬進去后花200元買了臺二手電視,花500多元買了個電飯煲和電磁爐,這些基本可以滿足日常生活需要了!拔椰F(xiàn)在每個月房租比以前少300元,半年來,比原來省了一千多元呢!标愋〗阏f。
經(jīng)常留意租房信息的市民會發(fā)現(xiàn),配套設(shè)施越齊全、裝修越豪華、樓層朝向越好的房子越搶手,租金也越高。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),同樣大小的三房兩廳,精裝的月租三四千元,普通裝修的兩千元左右。同樣是單間,家電齊全的月租少則六七百,多則上千元,而有簡單家具的月租只需四五百元,空房月租甚至低于300元。
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