2007年09月04日 星期二
  本頁(yè)位置首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
放大字體】【縮小字體打印稿件
觀察:中小房地產(chǎn)企業(yè)可轉(zhuǎn)戰(zhàn)二三線城市
2007年09月04日 11:00 來(lái)源:北京商報(bào)

  “房地產(chǎn)行業(yè)演變的大方向是資源向品牌企業(yè)集中,但并不意味著中小企業(yè)沒(méi)有發(fā)展空間!北本┐髮W(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)日前在接受本報(bào)記者采訪時(shí)做出如上表述。而此判斷的背后,則是部分業(yè)內(nèi)人士此前的預(yù)測(cè):“今后兩三年,至少70%的房地產(chǎn)公司會(huì)由于拿不到土地而歇業(yè)或者轉(zhuǎn)行!

  關(guān)于行業(yè)集中度的問(wèn)題,陳國(guó)強(qiáng)指出,這是個(gè)行業(yè)資源集中的基本趨勢(shì),未來(lái)在市場(chǎng)上能夠獲得更多行業(yè)稀缺資源的職能是這些有強(qiáng)大資金運(yùn)作能力和融資能力的大公司。

  在陳國(guó)強(qiáng)看來(lái),我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模很大,但發(fā)展很不平衡。一線城市的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展相對(duì)而言比較成熟,實(shí)力雄厚的大企業(yè)在對(duì)大城市的市場(chǎng)進(jìn)行瓜分,而在二三線一些相對(duì)小的市場(chǎng)上中小企業(yè)還可以開(kāi)拓發(fā)展空間。

  陳國(guó)強(qiáng)說(shuō),隨著二三線城市土地拍賣的活躍,近年來(lái),越來(lái)越多的二三線城市成為了市場(chǎng)新的熱點(diǎn)或者說(shuō)是熱點(diǎn)區(qū)域。他認(rèn)為,房地產(chǎn)市場(chǎng)客戶需求也在不斷強(qiáng)化。根據(jù)不同的市場(chǎng)需求,中小房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)該立足于當(dāng)?shù),確定區(qū)域化戰(zhàn)略,結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展,產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、投資策劃等體現(xiàn)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)力的方面都應(yīng)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)相結(jié)合,同時(shí)應(yīng)充分發(fā)揮政府優(yōu)勢(shì)關(guān)系,在為當(dāng)?shù)乜蛻舴⻊?wù)方面形成局部?jī)?yōu)勢(shì)。(丁蕊)


編輯:王菲】
相關(guān)報(bào)道
·銀根緊縮導(dǎo)致戰(zhàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)移 房企資本市場(chǎng)融資超千億
·房企半年報(bào)收官業(yè)績(jī)普遍增長(zhǎng) 資金成為決勝要點(diǎn)
·土地使用權(quán)出讓將清理 業(yè)內(nèi)稱囤地房企面臨壓力
·廣州房企被疑變相囤地 政府有意監(jiān)管但執(zhí)行難
·各部門相繼出手監(jiān)管資金 房企資金壓力持續(xù)增大
圖片報(bào)道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場(chǎng)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場(chǎng)
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國(guó)日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國(guó)日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪

  每日關(guān)注  
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫(kù)服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問(wèn):大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽(tīng)節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率