2007年11月22日 星期四
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低收入者也需要居住的尊嚴(yán) 廉租房也要講宜居
2007年11月22日 10:21 來源:新京報

  《新京報》昨日報道,位于海淀區(qū)中關(guān)村甲3號的商品房地塊中將配建6000平米的廉租房。北京市廉租房套型標(biāo)準(zhǔn)已確定:一居套型面積為35平米以下,兩居為45平米左右。

  中關(guān)村寸土寸金,高檔物業(yè)林立,一向被認(rèn)為是IT新貴們購房置業(yè)的樂園?扇缃,廉租房也能在這里扎下根,窮人和富人毗鄰而居,同在一個院子里散步,同于一個大門出入,這無疑具有開創(chuàng)意義。

  過去,我們對于低收入者的居住權(quán)保障還存在認(rèn)識上的誤區(qū),總認(rèn)為有地方可以住就行了,因此,北京的經(jīng)濟(jì)適用房多建在遠(yuǎn)郊,而且是密集建造,這些小區(qū)缺少潤眼舒心的綠色,各類配套公共設(shè)施也不足。而今,觀念正在發(fā)生改變,貧富混居的目標(biāo)寫入了政府決策,即將變?yōu)楝F(xiàn)實,低收入者也可以與綠草鮮花為伴,理直氣壯留在生活便利、設(shè)施完善的城市中心區(qū)。

  低收入者需要居住權(quán),也需要居住的尊嚴(yán),因此廉租房也須講宜居。在香港,政府提供的廉租屋從環(huán)境、兒童游樂、老人休息,到會堂及運動設(shè)施等,都要比私人物業(yè)好?梢姡夥繎(yīng)是政府精心打造的一道福利大餐,保證低收入者的生活質(zhì)量,讓他們感受到平等和尊重。

  廉租房也要講宜居,就此而言,我們還有需要改進(jìn)的地方,例如,北京規(guī)定廉租房一居建筑面積在35平米以下,兩居為45平米,而國家規(guī)定的上限為50平米,這樣的面積上限顯然有些偏小,若是家庭成員稍多一些,已婚子女和父母同住,或者老人身體不好、需要有人陪住照顧,空間肯定太狹小。

  為了保證廉租房的實用,滿足各類家庭的多元要求,廉租房的建造標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)統(tǒng)一、單調(diào),而應(yīng)實行豐富而人性化的設(shè)計,例如低的可以低到20多平米,高的也可以高到80平米,戶型也要多樣化些。對廉租房建設(shè)有著豐富經(jīng)驗的香港就是這樣做的,香港單套公屋的面積上限是100平米,而香港的土地資源要比北京更為匱乏。

  事實上,北京最早建設(shè)的廣渠門廉租房小區(qū),正是采取多元的設(shè)計,從一居室到三居室全有,這樣的規(guī)劃無疑更科學(xué)和契合實際。廉租房戶型變大會不會向從前的經(jīng)濟(jì)適用房一樣,被無資格的人騙租?對此也無需擔(dān)心,只要政府嚴(yán)把審核關(guān),以及完善立法,讓騙租騙購者承擔(dān)刑責(zé),就可基本預(yù)防、避免。

  作為一個牽涉千家萬戶的民心工程,廉租房的建設(shè)方案需要慎重、周密,立足生活現(xiàn)實,充分汲取民意,因此,廉租房50平米上限應(yīng)該考慮調(diào)整,實行人均居住面積上限似乎更合理些。

  □韓涵(北京 媒體從業(yè)者)


編輯:王菲】
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