《經(jīng)濟(jì)半小時(shí)》報(bào)道，新疆伊寧的一位付先生突然發(fā)現(xiàn)，在他本人毫不知情的情況下，中國(guó)銀行烏魯木齊市某支行于5年前給他辦了一筆111萬(wàn)元的住房貸款，買(mǎi)了套房子。由于還款不及時(shí)，付先生上了銀行個(gè)人征信系統(tǒng)黑名單。在他到銀行查證此事的第二天，接到該房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的來(lái)電:“貸款已還完，你可以離開(kāi)。”

　　這是一樁非常典型的假按揭。據(jù)《經(jīng)濟(jì)半小時(shí)》解釋:每逢新樓開(kāi)盤(pán)，開(kāi)發(fā)商或中介先用貸款買(mǎi)房，營(yíng)造房源緊俏的假象，待樓價(jià)被炒高，再將房子賣(mài)出。作為申請(qǐng)貸款最重要的一環(huán)，銀行個(gè)別人也糾纏其間。由于房多人少，用自己的身份證炒房存在風(fēng)險(xiǎn)，他們就冒用他人名義在銀行貸款。

　　在1月19日召開(kāi)的“2008年第一次經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)通報(bào)會(huì)”上，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)副主席蔣定之表示，今年要加大查處“假權(quán)證、假報(bào)表、假按揭、假注冊(cè)資本”等問(wèn)題的力度。諸如“假按揭”等“四假”銀行貸款的問(wèn)題一直存在。在股市較熱的情況下，房貸、車(chē)貸等通過(guò)假按揭套取現(xiàn)金，可能流入股市，增加銀行的貸款回收風(fēng)險(xiǎn)。盡管?chē)?guó)內(nèi)還沒(méi)有發(fā)放次貸，但假按揭性質(zhì)的房貸，風(fēng)險(xiǎn)并不亞于次級(jí)的貸款。

　　目前，房貸數(shù)額在銀行貸款中占比達(dá)20%。自去年美國(guó)次貸危機(jī)以來(lái)，我們就明確表示過(guò)對(duì)銀行房貸風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)憂。假按揭等問(wèn)題究竟在房貸中占比達(dá)到多少，也許今年就可以見(jiàn)個(gè)分曉。問(wèn)題絕不會(huì)是一件兩件類(lèi)似付先生這種情況，可能還有許多意想不到的離奇故事。

　　為了規(guī)避假按揭等問(wèn)題，不讓付先生這樣的良民替炒房者“背黑鍋”，我想到了一個(gè)辦法:銀行給貸款人錄像�，F(xiàn)在，人們到銀行辦理業(yè)務(wù)，都有攝像頭監(jiān)控。從技術(shù)上說(shuō)，給貸款人錄像幾乎不會(huì)給銀行增加什么成本。但是，對(duì)于那些假按揭或騙貸者，再拿著別人的身份證面對(duì)攝影頭，總是會(huì)不那么自然吧。假如貸款人的影像資料在各銀行聯(lián)網(wǎng)，對(duì)于識(shí)別首套或第二套房貸也提供了便利。不用說(shuō)，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，對(duì)公安部門(mén)及時(shí)偵破也有幫助�！笆秦埦捅苁蟆�，有了這個(gè)措施，對(duì)堂堂正正的貸款者不過(guò)是增加點(diǎn)小小的麻煩，而銀行工作人員搞內(nèi)外勾結(jié)，恐怕就帶來(lái)一定的難度。

　　1月19日這一天，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)主席劉明康在香港說(shuō)，銀行業(yè)是一個(gè)通過(guò)管理風(fēng)險(xiǎn)來(lái)獲利的行業(yè)，但這并不代表銀行具有天生的抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。恰恰相反，銀行相對(duì)于普通的工商企業(yè)更加脆弱。他特別強(qiáng)調(diào)，銀行業(yè)內(nèi)部的治理是我國(guó)銀行業(yè)應(yīng)對(duì)越來(lái)越嚴(yán)重和難以捉摸的金融風(fēng)險(xiǎn)的最好利器。

　　銀監(jiān)會(huì)高官在同一天對(duì)銀行風(fēng)險(xiǎn)發(fā)出預(yù)警，頗為耐人尋味。本周一、周二，全球股市哀鴻遍野，資本市場(chǎng)遭遇大寒的天氣。不是說(shuō)股市是經(jīng)濟(jì)的晴雨表嗎？從這個(gè)晴雨表里，銀行和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或許都能夠感受到樓市的暴風(fēng)雨就要來(lái)了。樂(lè)極生悲。一些銀行通過(guò)大量放貸，甚至弄虛作假，推動(dòng)樓價(jià)瘋漲，以便自己從中漁利。搬起石頭砸自己的腳，這是中國(guó)人形容某些蠢人的一句話。房貸的石頭舉得越高，房?jī)r(jià)漲得越厲害，砸下來(lái)就越狠越痛越腫。(蘇文洋)