上周排名居前的行業(yè)依舊以有色金屬、電力設(shè)備、航天與國(guó)防、醫(yī)藥和基建等相關(guān)行業(yè)為主。其中，有色金屬、信息技術(shù)與服務(wù)和非金屬材料排名分別提升8名、7名和3名而躋身強(qiáng)勢(shì)行業(yè)排行前十名。

　　有色金屬排名繼續(xù)提升，上周排名第6名。美元貶值推動(dòng)有色金屬上漲，A股有色板塊隨之高漲，漲幅高居板塊之首。

　　房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與開(kāi)發(fā)排名一個(gè)月來(lái)持續(xù)上升，上周提升9名至第16名。目前，商品房銷(xiāo)售快速下跌勢(shì)頭得到遏制，商品房銷(xiāo)售均價(jià)止跌回升。由于2008年銷(xiāo)售萎縮積累的部分剛性需求在政策鼓勵(lì)以及開(kāi)發(fā)商降價(jià)促銷(xiāo)下得到了集中釋放，1-3月尤其是2月份以來(lái)交易量出現(xiàn)了明顯升溫。民族證券預(yù)計(jì)，2009年上半年商品房銷(xiāo)售保持活躍的可能性較大，剛性需求得到集中釋放，下半年可能會(huì)有所回落，但2009年全年同比增長(zhǎng)情況應(yīng)好于2008年。他們調(diào)高行業(yè)評(píng)級(jí)由“中性”至“謹(jǐn)慎推薦”。

　　從美國(guó)案例來(lái)看，居民收入增長(zhǎng)并非決定購(gòu)房能力與需求的唯一參數(shù)，低利率與寬松的信貸同樣可在一段時(shí)期內(nèi)制造出房地產(chǎn)需求，也即，宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)不好，房地產(chǎn)未必不好。聯(lián)合證券表示，經(jīng)濟(jì)低速增長(zhǎng)房地產(chǎn)也仍會(huì)有波動(dòng)。目前國(guó)內(nèi)的個(gè)人按揭貸款利率，如以第一套房貸計(jì),只有4.16%，是國(guó)內(nèi)房貸款利率的歷史最低水平，也低過(guò)美國(guó)30年期住房按揭貸款的歷史最低水平，同時(shí)二套房貸在部分城市名緊實(shí)松。他們判斷房地產(chǎn)有較大可能先于宏觀(guān)企穩(wěn)。

　　截至2009年3月21日，已經(jīng)公布年報(bào)的39家地產(chǎn)上市公司2008年歸屬于母公司凈利潤(rùn)為155.59億元，去年同期為140.72億元，同比增長(zhǎng)10.56%。民生證券預(yù)計(jì)，2009年第一季度地產(chǎn)類(lèi)上市公司的業(yè)績(jī)可以保持同比增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，預(yù)計(jì)同比增幅會(huì)高于10%。目前房地產(chǎn)行業(yè)處于在去庫(kù)存的階段，但因購(gòu)買(mǎi)力開(kāi)始有承接而導(dǎo)致的銷(xiāo)量放大，可成為房地產(chǎn)股價(jià)的催化劑。聯(lián)合證券建議標(biāo)配房地產(chǎn)股，并可階段性超配。