因三季報預喜及人民幣升值預期，地產(chǎn)和建筑板塊表現(xiàn)生猛鶴立雞群，激發(fā)市場人氣。周三地產(chǎn)指數(shù)領漲，兩市多只地產(chǎn)股漲幅居前，深深房、中國建筑漲停。尤其是中國建筑在上市以來一度面臨破發(fā)。

　　早在9月上旬，本報特約作者五礦證券首席分析師鄒建民便在股評中數(shù)次表示，地產(chǎn)股有較確定的業(yè)績回升支持，建議投資者關注銷售狀況良好的地產(chǎn)股品種。時隔1月，隨著深物業(yè)、萬科相繼披露三季報，諸多加強人民幣升值預期的因素在近期集中體現(xiàn)，受益品種地產(chǎn)金融成為領漲板塊。權重板塊的集體上漲使得市場成交放大，這是一個令人欣慰的信號。到目前為止滬深兩市已經(jīng)有14家上市公司披露季報情況，無論是從已披露季報，還是從發(fā)布業(yè)績預告的情況來看，房地產(chǎn)公司三季度業(yè)績有望最牛。

　　明年地產(chǎn)股

　　仍有上升空間

　　鄒建民認為，今年不論樓市還是房地產(chǎn)股票都出現(xiàn)價格的可觀升幅，在一次又一次的爭論中，房地產(chǎn)價格一直呈現(xiàn)上升趨勢。而房價大漲也惠及房地產(chǎn)股票，證券市場明顯感受到房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)上升的熱度。

　　鄒建民指出，中國9月份經(jīng)濟數(shù)據(jù)及三季度數(shù)據(jù)將繼續(xù)支持房地產(chǎn)行業(yè)在高位運行。房地產(chǎn)上市公司三季度業(yè)績可能明顯超出市場之前的普遍預期。就其個人觀點，今明兩年房地產(chǎn)上市公司業(yè)績將會確定高增長，目前大部分房地產(chǎn)股票存在不同程度的低估。他建議投資者中線布局房地產(chǎn)股，作為大型權重板塊，房地產(chǎn)股具有極大的市場影響力，對大盤指數(shù)進一步挑戰(zhàn)今年高點將發(fā)揮不可替代的作用，目前仍是介入時機。

　　尋找業(yè)績增長

　　超預期個股

　　國金證券分析師曹旭特表示，地產(chǎn)股會有下半場。其理由是目前市場不會重蹈去年舊轍因為消費者層面構成的市場預期并不悲觀購房意愿仍在，10月供給推動的銷量回升將修復過于悲觀的市場預期。地產(chǎn)股將從中場休息進入下半場的精彩，一二線公司都會有良好表現(xiàn)。按慣例，每次季報、中報公布之際，市場會出現(xiàn)一波業(yè)績炒作行情，投資者應該把握三季報投資機會，尋找業(yè)績“超預期”增長的個股，包括新增產(chǎn)能、行業(yè)景氣、項目結算確認、注資并購以及投資收益等因素推動的公司業(yè)績增長，都值得投資者逢低關注。 （向微）