因股價連續(xù)遭受重挫，遠(yuǎn)低于增發(fā)底價，招商地產(chǎn)無奈決定撤銷定向增發(fā)方案。招商地產(chǎn)(000024)昨日晚間公告稱，公司董事會擬同意撤銷非公開發(fā)行股票方案，并將該議案提交股東大會審議。

　　昨日，招商地產(chǎn)收報16.32元，上漲3.23% 。

　　股價重挫逼退定向增發(fā)

　　商地產(chǎn)第六屆董事會第十四次會議于5月12日在深圳蛇口召開，公司董事會審議通過了于撤銷2009年《公司向特定對象非公開發(fā)行股票方案》的議案 。2009年8月，招商地產(chǎn)股東大會審議通過了公司非公開發(fā)行的再融資方案，鎖定的發(fā)行底價為28.12元/股。隨后幾個月，受經(jīng)濟(jì)環(huán)境和政策變化影響，資本市場地產(chǎn)板塊調(diào)整顯著，公司股價也大幅下調(diào)。

　　招商地產(chǎn)第六屆董事會第十三次會議擬將本次增發(fā)價格調(diào)整為20.60元，但此后公司股價又連續(xù)大幅下挫。鑒于此，公司董事會擬同意撤銷本次非公開發(fā)行股票方案，并將該議案提交股東大會審議。同時，董事會決定公司第六屆董事會第十三次會議審議通過的與本次非公開發(fā)行相關(guān)的四個議案不再提交股東大會審議。公司擬于2010年 6月7日召開2009年年度股東大會。

　　房企融資盛宴謝幕

　　今年以來，受房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控預(yù)期和調(diào)控政策密集出臺的影響，多數(shù)一線城市的成交量持續(xù)滑坡，而這也對股市地產(chǎn)板塊的走勢形成很大壓力。

　　事實(shí)上，不僅僅是招商地產(chǎn)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止5月12日收盤，已有32家地產(chǎn)公司跌破了其增發(fā)預(yù)案價，高居各行業(yè)首位，而這也使這些房企的再融資計(jì)劃紛紛陷入窘境。

　　不僅如此，按照新的規(guī)定，在房地產(chǎn)類上市公司的再融資審批中，國土資源部須把第一道關(guān)。據(jù)悉，自對房地產(chǎn)類上市公司再融資加設(shè)“防火墻”——須經(jīng)國土資源部和中國證監(jiān)會雙重批復(fù)——以來，至今未通過任何再融資計(jì)劃，房地產(chǎn)上市公司的再融資計(jì)劃被嚴(yán)密控制。據(jù)悉，目前總共38家房地產(chǎn)類上市公司再融資計(jì)劃都集中在國土資源部卡殼。

　　不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，對于房地產(chǎn)市場來說，這場掀起于2008年的融資盛宴已經(jīng)接近尾聲。

　　本報記者 莊少文 謝 嵐