租賃房地塊將推出

　　昨天，市國土局明確表示，雖然政策性租賃房政策還未正式出臺(tái)，但已經(jīng)在海淀西二旗、石景山玉泉路、朝陽區(qū)高碑店等近郊區(qū)確定了獨(dú)立或配建的政策性租賃房地塊，并將在近期推出。

　　葉向中解釋說，這和2007年推出限價(jià)房地塊的情況相似。在出臺(tái)政策前，已經(jīng)儲(chǔ)備好土地，防止這種特殊房源無地可建。根據(jù)公布的地點(diǎn)，似乎政策性租賃房地段好于限價(jià)房，對(duì)此葉向中沒有否認(rèn)。他表示，根據(jù)目前提供的已有政策性房屋土地，廉租房用地最靠近城區(qū)。

　　繼續(xù)擴(kuò)大土地儲(chǔ)備

　　今年，本市將繼續(xù)加大政府土地儲(chǔ)備開發(fā)力度。總投資將達(dá)1000億元，完成土地開發(fā)3600公頃，其中向市場供應(yīng)1600公頃，其余2000公頃作為儲(chǔ)備調(diào)控土地市場。

　　市國土局透露，本月將加大土地供應(yīng)，6月底前計(jì)劃完成全年經(jīng)營性土地供應(yīng)計(jì)劃的60%以上。這期間，社會(huì)關(guān)注已久的CBD核心區(qū)、廣渠路15號(hào)住宅用地、原洼里水源九廠東側(cè)用地等熱點(diǎn)地塊將向市場推出。此外，650萬平米限價(jià)房用地將在二季度末完成供應(yīng)。

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　　減少土地供應(yīng)穩(wěn)定市場

　　對(duì)于減少了300公頃商品房供應(yīng)，市國土局副局長曾贊榮表示，4000余萬平方米的商品房空置面積，是受到了去年房地產(chǎn)市場下行的影響。這其中既包括已建成但未銷售的商品房面積，也包括因?yàn)椴疬w等原因還未開工的面積。考慮到市場的需求，他們減少了今年商品房土地供應(yīng)量，但整體供應(yīng)量有所增加，目的就是要讓市場保持在一個(gè)穩(wěn)定的狀態(tài)，也要防止房地產(chǎn)市場再度繁榮時(shí)，地價(jià)房價(jià)的非理性上漲。(記者翟烜)