昨日(18日)，著名經(jīng)濟學家郎咸平在深圳中飾珠寶交易中心作題為“珠寶產(chǎn)業(yè)本質與發(fā)展”的演講時放言，根據(jù)國內的資金變動情況，深圳、廣州將會是繼上海、杭州房價暴漲之后的下一站。同時，他判斷，目前中國經(jīng)濟處在泡沫狀態(tài)，整個投資環(huán)境還沒有根本性改善。

　　“銀行資金大量流入虛擬經(jīng)濟”

　　近日國家統(tǒng)計局公布的第一季度的宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)指出，通過政府的宏觀調控，中國經(jīng)濟出現(xiàn)了回暖跡象。

　　對于此觀點，郎咸平提出了不同的意見。他介紹說，目前整個宏觀經(jīng)濟的形勢和2006年面臨的形勢非常近似。全球金融危機發(fā)生以來，中國政府制定了六大經(jīng)濟刺激方案，推出4萬億投資計劃。第一季度，4.58萬億元的銀行信貸資金流入市場，成為拉動經(jīng)濟回暖最直接的表現(xiàn)，經(jīng)濟回暖跡象在3個月內體現(xiàn)出來。4萬億投資60%的資金用在了基礎設施建設方面，40%的資金用于企業(yè)票據(jù)融資和短期信貸。

　　目前整個經(jīng)濟面臨的兩個根本問題即投資環(huán)境惡化和產(chǎn)能過剩沒有根本改變，60%的資金用在基礎設施建設方面，對于產(chǎn)能過剩沒有半點效果。40%的資金流向企業(yè)，多數(shù)又集中在國有大型企業(yè)手中，僅有13%的資金流向民營大型企業(yè)。在實體投資環(huán)境惡化的情況下，企業(yè)拿到這么多錢，無法進行實體投資，部分資金尤其是從銀行流出的資金就會進入虛擬經(jīng)濟。這也就造成股市、樓市出現(xiàn)回暖的假象，并不是中國的經(jīng)濟得到了根本改善和居民的收入水平提高所推動的。

　　“深廣樓市已出現(xiàn)暴漲跡象”

　　今年4—5月份，上海、杭州樓市瘋漲，交易量大幅增長，這就是大量避險資金進入樓市的原因。從上海、杭州樓市情況來看，市中心的高價樓盤被推高，這顯然不是為了住房，而是為了資金避險。

　　根據(jù)統(tǒng)計，全國的樓價都在下跌，土地成交價格也出現(xiàn)下滑，一季度全國35個城市，其中19個城市地價是在下跌。九成的城市地價下跌了近四成。類似于上海、杭州的這種不正常的樓市現(xiàn)象，在深圳、廣州即將出現(xiàn)，現(xiàn)在是乎已經(jīng)出現(xiàn)了這種情況。