據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，5月份開盤項目達(dá)68個，創(chuàng)近三年同期開盤項目個數(shù)之最。

　　其中，純新盤項目8個，其余均是老項目后期開盤。據(jù)統(tǒng)計，這68個項目的新增供應(yīng)套數(shù)為8240套，新增供應(yīng)面積為89.1萬平方米。與4月開盤項目情況相比，雖然開盤個數(shù)增加了23.6%，但新增供應(yīng)套數(shù)及面積卻下降了20.2%和17.2%，這導(dǎo)致了5月供需缺口的進(jìn)一步加大。89.1萬平方米的供應(yīng)面積，相比5月除去經(jīng)濟(jì)適用房、限價房等保障性住房，實(shí)際成交期房商品住房的面積135.4萬平方米，供需差距為46.3萬平方米。

　　亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理王英男分析認(rèn)為，5月份樓市正值黃金季節(jié)，開發(fā)商勢必會抓緊時機(jī)推盤入市，但是從統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示看，在68個開盤項目中，有60個項目是老項目后期入市，這些項目大都經(jīng)歷了多次開盤，此次開盤推出的房源并不多，許多項目僅僅推出了幾十套，別墅物業(yè)部分項目一次僅推出10余套。因此，從5月的總體供應(yīng)面積上看要低于4月，從中顯示出了開發(fā)商對于市場走向把控的猶疑，不得不選擇少量、多次的開盤方式來試探消費(fèi)者的反饋，這種操作方式更利于開發(fā)商根據(jù)市場反應(yīng)及時對營銷策略以及價格進(jìn)行調(diào)整，從而更好地應(yīng)對市場變化。但同時，開盤項目個數(shù)增加也很好地說明了開發(fā)商對樓市的信心普遍有所增強(qiáng)。