隨著新房售樓處價格的持續(xù)高漲，二手房業(yè)主的掛牌報價也節(jié)節(jié)攀高。記者從我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司了解到，目前北京部分區(qū)域的某些樓盤的二手房掛牌房價已經(jīng)超過了2008年最高的成交價。

　　為何出現(xiàn)這樣的現(xiàn)象？記者在采訪過程中發(fā)現(xiàn)，受今年第一季度北京二手房市場成交量增長迅猛和需求旺盛的影響，從3月下旬開始，業(yè)主們紛紛調(diào)高報價。進(jìn)入4、5月份，開發(fā)商紛紛大幅度提價的現(xiàn)實支持了二手房業(yè)主們的漲價心理，導(dǎo)致目前部分區(qū)域的部分樓盤開始出現(xiàn)不正常的報價。以富力城為例，數(shù)據(jù)顯示，2008年，富力城二手房成交均價最高時為21000元/平方米，較高的成交個案均價達(dá)到了22000元-23000元/平方米；而在今年1月份，富力城二手房成交均價跌至17900元/平方米，低價成交的個案均價達(dá)到過16000元/平方米，這也是2009年上半年的最低價。但是最近，部分業(yè)主一下將掛牌價提高到了25000元—26000元/平方米。（作者 趙麗萍）