中新網(wǎng)9月14日電 中原地產(chǎn)的最新研究報(bào)告顯示，受地鐵4號(hào)線將于本月28日開通運(yùn)行影響，地鐵沿線的中關(guān)村區(qū)域、西直門區(qū)域、宣武門區(qū)域和馬家堡區(qū)域二手房成交比較活躍，尤其是原來軌道交通比較缺乏的南城，二手房?jī)r(jià)值普遍升值明顯。

　　　　業(yè)主報(bào)價(jià)漲2000元

　　報(bào)告稱，隨著地鐵4號(hào)線的空載試運(yùn)行，沿線區(qū)域的業(yè)主對(duì)房?jī)r(jià)的心理預(yù)期走高，尤其是南部城區(qū)，如南城馬家堡、宣武板塊，加上今年房產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)好，業(yè)主從房源報(bào)價(jià)上漲500-2000元/㎡不等。

　　　　4號(hào)線對(duì)周邊房產(chǎn)的價(jià)值提升將持續(xù)

　　報(bào)告還指出，地鐵對(duì)于周邊二手市場(chǎng)的帶動(dòng)作用來講，大家關(guān)注的是房產(chǎn)是否在未來具有升值的價(jià)值，因此大家在籌建時(shí)期就已經(jīng)把關(guān)注的目光投入4號(hào)線的交通優(yōu)勢(shì)，地鐵的帶動(dòng)作用相對(duì)于地鐵的開通是提前的。不過，分析人士認(rèn)為，地鐵4號(hào)線對(duì)南部城區(qū)房產(chǎn)市場(chǎng)的帶動(dòng)作用在開通后仍將持續(xù)。