黃金周跟家人一起看房已經(jīng)成了眼下很多購房者重要的假期節(jié)目。今年的國慶黃金周作為史上最長假期也正趕上多變的市場轉(zhuǎn)折期，因此其市場成交并沒有出現(xiàn)往年的短期激增。

　　因?yàn)榻衲甑膰鴳c大典與中秋節(jié)集中在假期的前三天，因此多數(shù)的看房人氣都是從4日才開始明顯升溫。

　　據(jù)了解，本市多數(shù)樓盤的人氣都是從10月4日開始驟增，而這些樓盤黃金周期間的總體看房人數(shù)大多也比周末水平高出10-30%左右。

　　盡管看房人氣高于周末水平，但成交方面多數(shù)樓盤都是勉強(qiáng)達(dá)到周末水平，一些高端樓盤的成交量則更少。看的多買的少，這種局面讓業(yè)內(nèi)人士開始體會(huì)到市場的觀望情緒正在日益濃厚。

　　“格調(diào)竹境項(xiàng)目在黃金周期間推出的近40套新房源，假期賣出了80%左右，日成交量跟周末基本持平。”泰達(dá)建設(shè)銷售負(fù)責(zé)人王進(jìn)輝表示，此次黃金周的供應(yīng)新品較少是成交量沒有大增的關(guān)鍵因素。不過本市其他多數(shù)樓盤也都沒有在黃金周交出高于周末水平的成績單。富力灣、九州國際、弘澤印象等項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也都表示，假期成交量基本與平日周末持平或略低10%左右。

　　在經(jīng)歷了近幾個(gè)月的成交量和成交價(jià)格快速上漲之后，購房者在黃金周樓市對(duì)價(jià)格表現(xiàn)出了更高的關(guān)注度。

　　位于老城廂的九州國際有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，假期前來看房的關(guān)注人氣確實(shí)很高，但實(shí)際成交比周末還要低一些，并且看房者的意向有效率也從平日的70%降到30%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，高檔樓盤對(duì)于市場的反應(yīng)會(huì)更敏感，因此眼下處于市場轉(zhuǎn)折期的樓市很難繼續(xù)保持前幾個(gè)月的高價(jià)高量狀態(tài)。

　　新報(bào)記者 安元